10 Slaapkamer kasteel / paleis te koop in Platja d'Aro, Costa Brava

In het hart van de Baix Empordà, in het charmante middeleeuwse dorpje Castell d'Aro, vinden we deze majestueuze 14e-eeuwse versterkte boerderij, geklasseerd als historisch monument. Het ligt op slechts een kilometer van Platja d'Aro, een van de populairste toeristische bestemmingen aan de Costa Brava, midden in de natuurlijke omgeving van de Gavarres.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 1.131 m² en een perceel grond van 9.878 m² met tuinen, olijfbomen en open uitzicht, waardoor het geschikt is voor exclusief residentieel gebruik of voor een aantrekkelijk hotelproject.

De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1384 door graaf Sicars, heeft zijn historische essentie behouden met architectonische details uit die tijd, zoals de 17e-18e-eeuwse verdedigingstoren. De huidige structuur combineert rustieke charme met ruime ruimtes die ruimte bieden voor diverse indelingen en renovaties.

Buiten is de woning omgeven door uitgestrekte tuinen, olijfgaarden en landbouwgronden die privacy en direct contact met de natuur bieden. Er zijn ook terrassen en balkons met panoramisch uitzicht.

Binnen is de woning verdeeld over meerdere verdiepingen, met ruime woonkamers, een keuken, een eetkamer, werkruimtes en tien slaapkamers met tien badkamers, ideaal voor het ontvangen van gasten. Er is ook een garage, bergingen en flexibele ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Hoewel sommige ruimtes een opknapbeurt nodig hebben, is de algehele staat goed en biedt modernisering mogelijkheden, met behoud van het historische karakter.

De boerderij biedt bovendien de mogelijkheid om nog eens 2.000 m² uit te breiden voor hotelgebruik. Dit is dus een perfecte mogelijkheid om er een boetiekhotel, een appartementenhotel of zelfs een complex voor plattelandstoerisme te ontwikkelen.

Deze historische boerderij is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning in een bevoorrechte natuurlijke omgeving of voor investeerders die een charmant toeristisch project willen opzetten. De nabijheid van het strand, de rust van het platteland en de status als historisch monument maken het een exclusief pand met een groot potentieel.

Naast de historische en architectonische waarde biedt het pand dankzij de stedenbouwkundige classificatie een groot potentieel voor uitbreiding en toeristische ontwikkeling. De mogelijkheid om 2.000 m² extra te bouwen voor hotelgebruik opent de deur naar een uniek project aan de Costa Brava.

Begane grond

• Grote ontvangstruimtes
• Hoofdkeuken
• Eetkamer
• Service- en opslagruimtes
• Toegang tot terrassen en tuinen

Eerste verdieping

• 10 tweepersoonsslaapkamers
• 10 badkamers
• Galerij en zolder
• Balkons met uitzicht op de natuur

Buitenlandse Zaken

• Tuinen met rustplekken
• Olijfvelden en gewassen
• Historische toren
• Garage en opslagruimtes

De woning is gelegen in Castell d'Aro, een charmant middeleeuws dorp in de regio Baix Empordà, op slechts een kilometer van Platja d'Aro en haar stranden. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg C-31, die u in 30 minuten naar Girona en in iets meer dan een uur naar Barcelona brengt. Omringd door de natuur en met uitzicht op het Gavarres-gebergte, geniet het van een rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen zoals restaurants en toeristische centra. De strategische ligging maakt het een perfecte plek om te wonen of te investeren in een hotelproject.