Exclusief
PDA70793 1.400.000 € Appartement te koop

4 Slaapkamer appartement met 160m² Tuin te koop in S'Agaró, Costa Brava

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 91m²
  • Tuin 160m²

Uitzonderlijk appartement met een privétuin van 160 m² en 4 slaapkamers te koop aan de kust, in de prestigieuze baai van Sant Pol, in S'Agaró.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Zwembad
  • Terras
  • Natuurlijke lichtinval
  • Vloerverwarming
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Open keuken
  • Open haard
  • Dubbel glas
  • Dichtbij internationale scholen
  • Airconditioning
  • Plattegrond 91m²
  • Constructed area 91m²
  • Constructed with common area 131m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dils Lucas Fox presenteert exclusief dit uitzonderlijke appartement op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa Brava, direct aan het iconische strand van Sant Pol, in S'Agaró, in de wijk Front De Mar.

Het huis is gelijkvloers en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere drie slaapkamers een tweede complete badkamer delen.

De woonruimte bestaat uit een elegante en lichte woon-eetkamer met een minimalistische open keuken, gedomineerd door een kookeiland, perfect om tijd door te brengen met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van een gezellige elektrische open haard en het hele huis is uitgerust met vloerverwarming en centrale airconditioning voor maximaal comfort het hele jaar door.

Het is echter zeker de moeite waard om de prachtige, besloten hoektuin van circa 160 m² te benadrukken, die het huis omringt en verschillende plekjes biedt om van het buitenleven te genieten, zoals een aangenaam terras voor de zomerse maaltijd. De tuin biedt directe toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte met een zwembad.

De woning beschikt tevens over een parkeerplaats en een berging.

De woning biedt vrijwel directe toegang tot het strand van Sant Pol en de beroemde boulevard, met uitstekende restaurants, kristalheldere baaien en het spectaculaire kustpad. Een uitzonderlijke locatie voor wie aan zee wil wonen, wil genieten van veel buitenruimte en het authentieke mediterrane leven het hele jaar door wil ervaren.

Een unieke kans om een ​​van de meest exclusieve panden in S'Agaró te bemachtigen.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Appartement te koop

Extra's

  • Op slechts een paar stappen van het strand van Sant Pol.
  • Begane grond met een eigen hoektuin van circa 160 m².
  • Gemeenschappelijke ruimte met zwembad.
  • Vloerverwarming.
  • Airconditioning met luchtkanalen.
  • Elektrische open haard.
  • Parkeerplaats.
  • Opslagruimte.
  • Ideale oriëntatie om van het buitenleven te genieten.
  • Toplocatie direct naast de boulevard, restaurants en de Camí de Ronda.

Indeling appartement

Onderkomen

  • Ontvanger
  • Ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin.
  • Open keuken met kookeiland
  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
  • 3 slaapkamers
  • Complete badkamer die de secundaire slaapkamers bedient.

Buitenruimte

  • Een privé-hoektuin van circa 160 m² omringt het huis.
  • Zomerse eetkamer
  • Directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimte met zwembad.

S'Agaró, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in de prestigieuze baai van Sant Pol, in S'Agaró, een van de meest gewilde locaties aan de gehele Costa Brava. De woning biedt vrijwel directe toegang tot het strand van Sant Pol, een van de meest iconische stranden van de Costa Brava, bekend om zijn kristalheldere water, elegante boulevard en uitstekende keuken. Vanaf hier heeft u ook toegang tot de beroemde Camí de Ronda, een spectaculair kustpad dat zich een weg baant door verborgen baaien en enkele van de mooiste landschappen van het Middellandse Zeegebied.

Binnen 300 meter vindt u supermarkten, cafés, restaurants, bakkerijen en alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse leven, zonder dat u een auto nodig heeft. Op slechts een paar minuten afstand liggen de jachthaven, prestigieuze golfbanen en het centrum van Platja d'Aro, met een breed scala aan winkels en recreatiemogelijkheden.

De woning heeft uitstekende verbindingen met de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio: 30 minuten van Girona en de internationale luchthaven, 1 uur en 30 minuten van Barcelona, ​​van de luchthaven Barcelona-El Prat en slechts 40 minuten van de grens met Frankrijk.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 64 381

Energy consumption G : 381kWh/m²/year
Emissions G : 64kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in de urbanisatie S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols (bij benadering volgens de geldende regelgeving). Bebouwde oppervlakte: 91 m². Gebruiksoppervlakte volgens de gebruiksvergunning: 76 m². Privétuin: 160 m². Parkeerplaats: 20 m². Berging: 8 m². Energielabel: G, met een energieverbruik van 381 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 64 kg/m²/jaar. Energielabel geldig tot 8 januari 2028. Referentienummer gebruiksvergunning: CHG*****8001, geldig tot 17 januari 2033. De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.400.000 (exclusief belastingen). Overdrachtsbelasting, notariskosten, registratiekosten en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox, handelend als makelaar met AICAT-nummer 8812 en API-nummer A12014. De verkoper is geen grootschalig vastgoedbedrijf. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70793 1.400.000 € Appartement te koop