3 Slaapkamer appartement met 4,600m² Tuin te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Dit aantrekkelijke duplexappartement is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Sant Feliu de Guíxols: La Volta de l'Ametller, een bevoorrechte enclave die zich kenmerkt door rust, de nabijheid van de zee en de verzorgde sfeer van de gemeenschap.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen die het slaapgedeelte en het woongedeelte op natuurlijke wijze van elkaar scheiden, wat zorgt voor meer privacy en functionaliteit.

De begane grond is voornamelijk bestemd voor het slaapgedeelte. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één circa 14,6 m² groot is en directe toegang biedt tot een aangenaam privéterras van ongeveer 10 m², ideaal om te genieten van een intieme buitenruimte. Deze verdieping biedt circa 50 m² bruikbare woonruimte, wat zorgt voor een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. Er is ook een derde ruimte, momenteel in gebruik als berging, die het huis extra gemak en functionaliteit zal bieden.

De bovenverdieping herbergt de woonruimte, met een ruime open woon- en eetkamer van circa 25 m², ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer te creëren voor het dagelijks leven of sociale bijeenkomsten rond de grote centrale open haard. Aangrenzend aan deze woonruimte bevindt zich een prachtig, ruim terras, perfect om buiten te dineren met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuin met zeezicht. De keuken is functioneel geïntegreerd in deze verdieping, die ook toegang biedt tot een terras en een entreeportaal, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

De terrassen op dit niveau omvatten verschillende buitenruimtes – zowel overdekt als onoverdekt – waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het mediterrane klimaat.

De duplexwoning heeft in totaal een bebouwde oppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen, met diverse buitenruimtes die zorgen voor licht, een gevoel van ruimte en een prettige leefomgeving.

• Gelegen in de prestigieuze wijk Volta de l'Ametller.

• Duplexappartement met functionele indeling

• Rustige en zeer gewaardeerde gemeenschap

• Ruime woon-eetkamer van ca. 25 m²

• Hoofdslaapkamer van 14,6 m²

• Diverse terrassen en buitenruimtes

• Privéterras op de begane grond

• Entreeportaal op de bovenverdieping

• Overdekte parkeerplaats direct grenzend aan het pand.

• Goed natuurlijk licht

• Ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis.

🏠 Begane grond (rustruimte)

• Bebouwde oppervlakte van de woning: 59,26 m²

• 2 tweepersoonsslaapkamers

• 2 badkamers (waarvan één en suite)

• Privéterras: 10,38 m²

• Toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad.

🌅 Eerste verdieping (dagruimte)

• Bebouwde oppervlakte van de woning: 69,44 m²

• Ruime woon-eetkamer: ca. 25 m²

• Ruime keuken met ingebouwde spoelbak/voorraadkast.

• Entreeportaal

• Overdekt en onoverdekt terras

De woning is gelegen in een rustige woonwijk tussen Sant Feliu de Guíxols en S'Agaró, op korte loopafstand van de stranden, winkels en restaurants. De locatie biedt u alle voorzieningen en de levendige sfeer van de Costa Brava, terwijl u tegelijkertijd geniet van privacy en een prachtig uitzicht op zee. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en snelle aansluitingen op de hoofdwegen naar Girona (30 minuten met de auto) en Barcelona (1 uur met de auto).