3 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Deze geschakelde woning van 140 m² ligt in een zeer rustige woonwijk van Sant Feliu de Guíxols en biedt veelzijdigheid, ruimtelijkheid en meerdere indelingsmogelijkheden om aan de behoeften van elk gezin te voldoen.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder, met een uniek ontwerp dat functionele ruimtes combineert met lichte leefruimtes. De begane grond is ontworpen als een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als werkruimte en yogaruimte, met directe toegang tot de privétuin van 28 m² met ingebouwde barbecue. Op deze verdieping bevinden zich ook een garage, een complete badkamer en een kantoor. Deze ruimte werd voorheen gebruikt als commerciële ruimte.

Op de eerste verdieping is de woonkamer georganiseerd rond een ruime woon-/eetkamer met een open keuken, wat een comfortabele en gezinsvriendelijke sfeer creëert. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers: een eenpersoonskamer met toegang via een vlizotrap tot een grote zolder – ideaal voor een heerlijke speelruimte voor kinderen – en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. Een complete badkamer met douche maakt de indeling compleet.

De woning biedt uitstekende renovatiemogelijkheden, waardoor de huidige indeling kan worden aangepast aan een nieuwe levensstijl. Zo zou de begane grond kunnen worden omgebouwd tot een grote leefruimte met een open woon-/eetkamer en keuken, met directe toegang tot de tuin, en zou de bovenverdieping kunnen worden heringedeeld om plaats te bieden aan maximaal vier ruime slaapkamers.

Een praktische, veelzijdige woning in een zeer rustige omgeving, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis aan de Costa Brava.

📦 Extra's voor thuis

• Privégarage met directe toegang vanaf de straat.

• 28 m² privétuin met ingebouwde barbecue.

• Grote zolder met diverse mogelijkheden (speelruimte, kantoor, berging).

• Multifunctionele ruimtes op de begane grond (momenteel yogaruimte en kantoor, voorheen commerciële ruimte).

• Balkon met uitzicht op de tuin.

• Uitstekend potentieel voor renovatie, aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

• Gelegen in een zeer rustig deel van de stad, dichtbij alle voorzieningen.

🚪 Begane grond

• Entreehal met directe toegang vanaf de straat.

• Pantry en trap naar de begane grond.

• Kantoor met toegang tot een complete badkamer met douche.

• Multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als yogaruimte).

🚗 Garage

• Privéruimte met eigen ingang vanaf de straat.

🌿 Tuin

• Oppervlakte van 28 m² met ingebouwde barbecue.

• Directe toegang vanuit de multifunctionele ruimte.

🍽️ Eerste verdieping

• Grote woonkamer met open keuken.

• Eenpersoonskamer met toegang via een trap naar de zolder.

• Twee tweepersoonsslaapkamers, beide met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin.

• Complete badkamer met douche.

🏠 Zolder

• Open ruimte, ideaal als speelruimte, kantoor of opslagruimte.

Deze woning is ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen, maar niet de rust en charme van een kustplaats met alle voorzieningen wil missen. Dankzij de aanpasbare indeling, de buitenruimtes en de nabijheid van het strand is het een perfecte optie voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis met een mediterrane sfeer in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: het ligt op slechts 30 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava, op 40 minuten van het AVE-station van Girona en op slechts een uur van Barcelona.