5 Slaapkamer landhuis met 24m² terras te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenteert deze charmante woning, gelegen op slechts 300 meter van het centrum van Sant Feliu de Guíxols en op 600 meter van het strand (slechts vier of vijf minuten lopen). De woning is zeer comfortabel en ruim en heeft een uitstekende ligging. Het is een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van een mediterrane levensstijl, met lichte, luchtige ruimtes, ruime buitenruimtes en alle voorzieningen op loopafstand.

Op de begane grond biedt de woning een gezellige woon-eetkamer met directe toegang tot een grote keuken met ruimte voor een ontbijthoek, een gastentoilet en een eigen garage. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot een ruim terras van circa 22 m², direct toegankelijk vanuit de woon-eetkamer en keuken. Ideaal om buiten te eten of te ontspannen zonder de deur uit te hoeven. Op deze verdieping bevindt zich ook een eigen garage met interne toegang tot de woning, groot genoeg voor een grote auto en wat bergruimte. De garage biedt toegang tot de kelder van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer, en een tweede complete badkamer. Alle kamers zijn naar buiten gericht, met uitstekende natuurlijke lichtinval en ingebouwde kasten voor voldoende opbergruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, die momenteel wordt gebruikt als woonkamer en extra slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een groot zonneterras van circa 24 m², een ideale plek om te zonnebaden of de hele dag te ontspannen.

Tenslotte is er op de benedenverdieping nog een multifunctionele ruimte met een meer intieme sfeer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wijnkelder en extra woonkamer, ideaal voor vergaderingen of als privé-ontspanningsruimte.

Deze woning biedt een scala aan extra voorzieningen die de aantrekkelijkheid en functionaliteit vergroten. Naast de aardgasverwarming beschikt de woning over een klimaatbeheersingssysteem voor het hele huis, inclusief airconditioning en verwarming, voor maximaal comfort het hele jaar door. De woning beschikt ook over aluminium kozijnen voor ramen en deuren.

Kortom, een functioneel, licht pand met meerdere ruimtes, dat opvalt door de bevoorrechte ligging en het gemak van een eigen garage in het hart van de stad.

Deze woning biedt een aantal extra voorzieningen die de aantrekkelijkheid en functionaliteit vergroten. Er is een airconditioningsysteem in de gehele woning geïnstalleerd, met airconditioning en verwarming, naast de aardgasverwarming, wat zorgt voor maximaal comfort het hele jaar door.

Tevens beschikt het over een eigen terras van circa 22 m² met directe toegang vanuit de woonkamer en keuken, ideaal om buiten te eten, en een zonneterras van circa 24 m² op de bovenverdieping, ideaal om te ontspannen of te zonnebaden.

De privégarage met directe toegang tot het interieur biedt ruimte voor een grote auto en een opslagruimte. De woning beschikt tevens over aluminium omheiningen, ruime en lichte ruimtes en twee multifunctionele ruimtes, één boven en één beneden, waardoor de woning aan verschillende behoeften kan worden aangepast, of het nu gaat om een recreatieruimte, kantoor of extra slaapkamer.

Kortom, het is een functioneel, goed uitgerust huis met een onovertroffen locatie, op slechts een paar minuten lopen van het centrum en het strand van Sant Feliu de Guíxols.

Begane grond

• Woonkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Gastentoilet
• Terras van circa 22 m².
• Privégarage met interne toegang tot de woning

Eerste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers (allemaal aan de buitenkant)
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
• Badkamer

Tweede verdieping

• Multifunctionele kamer/woonkamer
• Terras-solarium van ca. 24 m².

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte/kelder/werkplaats

Deze woning is ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen, zonder de rust en charme van een kustplaats met alle voorzieningen op te offeren. Dankzij de uitstekende indeling, de buitenruimtes en de nabijheid van het strand is het een perfecte optie voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis met een mediterrane sfeer in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: het ligt op slechts 30 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava, op 40 minuten van het AVE-station van Girona en op slechts een uur van Barcelona.