Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Deze uitzonderlijke villa van bijna 500 m² is gelegen in Vall Repòs – Les Gavarres, een van de meest rustige, privé en beschermde natuurgebieden aan de Costa Brava. Gelegen op een landgoed van 9.072 m², omringd door bos en natuur, biedt de villa een serene, intieme levensstijl, volledig geïntegreerd in het landschap. De zuidelijke ligging zorgt de hele dag voor natuurlijk licht en het architectonische ontwerp zorgt voor een perfecte balans tussen ruimte, warmte en comfort.

Het pand, gebouwd in 1985 en in uitstekende staat onderhouden, beschikt over een spectaculair binnenzwembad van 15 x 7 meter, royale binnenruimtes en een volledig apart gastenverblijf. Het beschikt ook over een toeristenvergunning en biedt plaats aan maximaal 12 personen, waardoor het een ideale investering is voor luxe vakantiewoningen.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een ruime hal naar de woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer met directe toegang tot het terras en solarium, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte, open mezzanine, perfect als speelkamer, studeerkamer of recreatieruimte. In dezelfde ruimte is het indrukwekkende binnenzwembad geïntegreerd, waar u het hele jaar door van kunt genieten dankzij het overdekte ontwerp en de directe verbinding met de woonkamer.

Op dezelfde verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers met eigen badkamer. Boven bevindt zich de master suite met een eigen terras en uitzicht op het omliggende groen, en een extra grote slaapkamer met een aparte ingang, die volledige privacy biedt voor gasten, familie of personeel.

Het tweede, volledig onafhankelijke huis biedt perfecte ruimte voor gasten of extra verhuur. Het beschikt over een woonkamer met open haard, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, extra slaapkamer of opslagruimte.

De zorgvuldig onderhouden tuinen bieden talloze plekken om buiten te ontspannen: terrassen om te eten, zonneterrassen, leeshoekjes en paden langs de natuur. Het is een unieke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving, het hele jaar door.

Kortom, deze villa is een uitzonderlijke kans voor gezinnen die absolute privacy zoeken, voor natuurliefhebbers of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoge toeristische winstgevendheid.

Het pand beschikt over centrale verwarming, airconditioning, een groot binnenzwembad, buitenterrassen om te zonnebaden en een ruim, apart gastenverblijf. De actieve toeristenvergunning verhoogt de jaarlijkse verhuurmogelijkheden aanzienlijk.

Hoofdhuis – Begane grond

• Ruime entreehal

• Hoofdwoonkamer met open haard

• Eetkamer met toegang tot het terras

• Volledig ingerichte open keuken

• Zolder of recreatieruimte

• Overdekt zwembad van 15 x 7 m met directe toegang

• 2 slaapkamers met eigen badkamer

• Solarium en buitenterrassen

Hoofdhuis – Bovenverdieping

• Master suite met privéterras

• Zeer ruime slaapkamer met aparte ingang

gastenverblijf

• Woonkamer met open haard

• Open keuken

• 1 slaapkamer

• 1 badkamer

• Multifunctionele ruimte (opslag, kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer)

De villa is gelegen in Vall Repòs, in het beschermde natuurgebied Les Gavarres, bekend om zijn rust, privacy en ongerepte natuur. Het is een ideale locatie voor liefhebbers van wandelen, het buitenleven en volledige ontspanning. Ondanks de natuurlijke omgeving ligt de woning op korte rijafstand van de stranden van Sant Antoni de Calonge, Palamós en Platja d'Aro, evenals winkels, diensten en restaurants. Bovendien zijn Girona en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar en is Barcelona gemakkelijk te bereiken met de auto. Een ideale locatie om het hele jaar door te wonen of om te genieten van een vakantie in een bevoorrechte omgeving.