Spectaculaire nieuwbouwvilla met modern design, privé tuin en zwembad te koop in Santa Cristina d’Aro, op slechts enkele minuten van de stranden van de Costa Brava. 478 m², vlak en zonnig perceel, 5 slaapkamers, ruime open leefruimtes en een terras.

Deze spectaculaire nieuwbouwvilla (2024) is gelegen in de rustige en exclusieve woonwijk Mas Pla in Santa Cristina d'Aro en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, energiezuinigheid en maximaal comfort, op slechts enkele minuten van de stranden en het centrum van Platja d'Aro en het prachtige strand Sant Pol in S'Agaró.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 478 m², verdeeld over drie verdiepingen, en onderscheidt zich door zijn ruime open ruimtes, uitstekende ligging op het zuiden en de prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.

Op de begane grond leidt een elegante en ruime hal naar een prachtige open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken. Dit creëert een moderne en verfijnde ruimte met directe toegang tot de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten is naadloos en natuurlijk, waardoor u optimaal kunt genieten van de spectaculaire, vlakke en zonnige tuin met een groot privézwembad met zout water.

Op dezelfde verdieping bevinden zich een complete badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, beide met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor comfort en privacy.

De bovenverdieping herbergt het grootste woongedeelte, bestaande uit een prachtige master suite met een complete badkamer en kleedkamer, en een extra suite, eveneens met een badkamer en kleedkamer. Beide suites bieden toegang tot een ruim privéterras met een aangenaam, open uitzicht op de bergen. Deze verdieping wordt ge completeerd door een extra slaapkamer die momenteel als kantoor in gebruik is.

De benedenverdieping biedt een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, evenals een fitnessruimte, een wasruimte en een grote multifunctionele ruimte die ideaal is als speelkamer, thuisbioscoop of recreatieruimte.

Qua technische kenmerken is het huis uitgerust met zeer energiezuinige systemen, waaronder airconditioning (warm en koud), een aerothermisch systeem, vloerverwarming en zonnepanelen, wat het hele jaar door comfort garandeert en een geoptimaliseerd energieverbruik mogelijk maakt.

Een ideale woning, zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis, die zich onderscheidt door modern design, hoogwaardige constructie en een bevoorrechte locatie in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

— Begane grond: elegante entreehal, ruime open woon-eetkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin en het zwembad, een complete badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een tweepersoonsslaapkamer met eigen complete badkamer, beide met toegang tot de tuin.

— Bovenverdieping: master suite met complete badkamer en kleedkamer, tweede suite met badkamer en kleedkamer, beide met toegang tot een groot privéterras met vrij uitzicht op de bergen, en een extra slaapkamer die als kantoor wordt gebruikt.

— Benedenverdieping: grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, fitnessruimte, wasruimte en een grote multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer, thuisbioscoop of recreatieruimte.

Mas Pla, in Santa Cristina d'Aro, is een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Brava voor wie op zoek is naar rust, privacy en een natuurlijke omgeving, zonder de nabijheid van voorzieningen en het sociale leven te hoeven missen.

Als tweede huis is het bijzonder aantrekkelijk vanwege de ontspannen sfeer, omgeven door natuur en golfbanen, met snelle toegang tot enkele van de beste stranden in de omgeving, zoals Sant Pol (S'Agaró) of de baaien van Platja d'Aro. Het biedt u de mogelijkheid om volledig te onthaasten, terwijl u toch kunt genieten van een comfortabele en verfijnde levensstijl.

Als vaste woonplaats biedt het een uitstekende balans tussen levenskwaliteit en bereikbaarheid. Het is een veilige, rustige en goed verbonden buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die op afstand werken en op zoek zijn naar ruimte, licht en het hele jaar door contact met de natuur.

Belangrijke afstanden:
— Platja d'Aro (centrum en recreatie): 5 minuten
— Strand van Sant Pol (S'Agaró): 5 minuten
— Golf Costa Brava: 5 minuten
— Stad Girona: 25-30 minuten
— Luchthaven Girona-Costa Brava: 25-30 minuten
— Stad Barcelona: 1:10 uur – 1:20 uur
— Luchthaven Barcelona-El Prat: 1 uur 15 – 1 uur 25