Exclusieve luxe villa met eigentijds design, privézwembad, fraai aangelegde tuin en schitterend uitzicht op de bergen in Santa Cristina d'Aro, op slechts enkele minuten van de mooiste stranden, golfbanen en alle voorzieningen van de Costa Brava.

Exclusieve nieuwbouwvilla gelegen in een moderne, recent ontwikkelde woonwijk in Santa Cristina d'Aro, een van de meest rustige en gewilde plaatsen aan de Costa Brava. Omgeven door elegante, luxe woningen en voorzien van gloednieuwe stedelijke infrastructuur, geniet de woning van een privé en rustige woonomgeving. Bovendien biedt de ligging aan het einde van de wijk en de directe toegang tot een groot groen gebied en beschermd bos een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op de bergen, dat ook in de toekomst ongewijzigd zal blijven, aangezien er geen nieuwbouw is toegestaan ​​voor de woning.

Dankzij de uitstekende ligging op het zuiden ontvangt het huis de hele dag door veel natuurlijk licht en is het zorgvuldig ontworpen om vanuit vrijwel alle belangrijke kamers, evenals vanaf de ruime terrassen, de tuin en het zwembad, te genieten van spectaculaire zonsondergangen.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, waardoor de dag- en nachtruimtes duidelijk van elkaar gescheiden zijn voor maximaal comfort en functionaliteit.

De begane grond beschikt over een spectaculaire open ruimte die de woonkamer, eetkamer en een elegante, hoogwaardige designkeuken met een groot kookeiland naadloos in elkaar laat overlopen. Indrukwekkende, kamerhoge schuifdeuren van glas creëren een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten en breiden de leefruimte uit naar de terrassen, de aangelegde tuin en het privézwembad.

Op dezelfde verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet, een aparte wasruimte en een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de belangrijkste woonruimte. Deze omvat een prachtige master suite met een kleedkamer en een en-suite badkamer, evenals een kantoor of multifunctionele ruimte met een complete badkamer. Beide kamers bieden toegang tot grote privéterrassen met een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende natuurlandschap.

De kelder biedt een grote multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal als fitnessruimte, thuisbioscoop, wellnessruimte of speelkamer, en beschikt tevens over een berging en een complete badkamer.

Buiten beschikt de villa over een elegante, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin, ruime terrassen en een spectaculair zwembad dat naadloos in de omgeving is geïntegreerd. De indeling van de buitenruimtes en de oriëntatie van het huis zorgen ervoor dat er de hele dag zon is en creëren aparte zones voor ontspanning, vrije tijd en buitenleven.

Wat de kenmerken betreft, is het huis voorzien van een compleet aerothermisch systeem, vloerverwarming op aardgas, kanaalairconditioning, zonnepanelen, hoogwaardig timmerwerk met uitstekende thermische en akoestische isolatie, geïntegreerde technische verlichting en een volledig uitgeruste keuken met topkwaliteit apparatuur.

Een ander groot pluspunt van deze woning is de strategische ligging. Het ligt op minder dan 1 km van de prestigieuze Golf Costa Brava, een van de meest historische golfclubs van Catalonië, en op slechts 20 minuten van Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), dat wordt beschouwd als een van de beste golfresorts van Europa. Bovendien liggen de stranden van Sant Pol, S'Agaró en Platja d'Aro, de jachthaven, uitstekende restaurants en alle voorzieningen van de Costa Brava op korte rijafstand.

Een unieke villa, ontworpen voor wie op zoek is naar hoogwaardige hedendaagse architectuur, uitzonderlijke afwerking, efficiënte technologie, volledige privacy en een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa Brava.

Kelderverdieping

• Sportschool
• Bioscoop
• Multifunctionele ruimte
• Complete badkamer
• Opslagruimte

Hoofdverdieping

• Ruime entreehal met trap en lift.
• Woon-eetkamer (meer dan 80 m²)
• Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland.
• 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer
• Gastentoilet
• Aparte wasruimte
• Afgesloten garage voor meerdere voertuigen met directe toegang tot het huis.

Eerste verdieping

• Exclusieve hoofdslaapkamer met grote inloopkast en een spectaculaire privébadkamer.
• Kantoor of multifunctionele ruimte
• Complete badkamer
• Groot privéterras met vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving.

In het buitenland

• Perceel van circa 1.200 m²
• Aangelegde tuin
• Designzwembad
• Ruime terrassen voor verschillende sferen.
• Voetgangersgebied en aparte toegang voor voertuigen

De woning is gelegen in een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van Santa Cristina d'Aro, omgeven door natuur, met een prachtig uitzicht op de bergen en optimale privacy. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich het stadscentrum, de stranden van Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró en Platja d'Aro, evenals de prestigieuze Costa Brava Golf Course en Club Golf d'Aro – Mas Nou. Bovendien ligt het gerenommeerde Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), dat wordt beschouwd als een van de beste golfresorts van Europa, op slechts 20 minuten afstand. Girona en de luchthaven liggen respectievelijk op 30 en 35 minuten afstand, terwijl Barcelona in iets meer dan een uur te bereiken is.