3 Slaapkamer villa met 370m² Tuin te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Deze charmante, vrijstaande villa is gelegen in de gewilde woonwijk Bell-Lloc II in Santa Cristina d'Aro en geniet van een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl de stranden, restaurants, golfbanen en kustplaatsen van de Costa Brava toch binnen handbereik zijn.

Het pand staat op een prachtig aangelegde tuin van circa 370 m², verdeeld over verschillende niveaus en ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat. Diverse terrassen omringen het huis en bieden verschillende plekjes om gedurende de dag van de zon te genieten of, indien gewenst, de schaduw op te zoeken.

Aan de voorzijde van het pand vormt het op het zuiden georiënteerde zwembad een uitnodigend middelpunt, compleet met buitendouche en omliggende terrassen. Aan de achterzijde biedt een meer besloten terras op het oosten de perfecte setting voor een ontbijt of een rustig kopje koffie in de ochtend.

Het hoofdhuis biedt een uitnodigende woonkamer met open haard en directe toegang tot een terras op de bovenverdieping via grote deuren. Dubbele beglazing, geïsoleerde plafonds en airconditioning dragen bij aan comfort gedurende het hele jaar.

De aparte keuken sluit direct aan op het achterterras, waardoor een praktische overgang ontstaat tussen de binnen- en buitenruimte.

Het hoofdhuis bestaat uit twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer een slim ontworpen, in Italië vervaardigd opklapbed van 140 × 200 cm heeft, met extra opbergruimte.

Een bijzonder handig kenmerk van de woning is de volledig zelfstandige studio in het lager gelegen deel van de tuin. Met een eigen badkamer en toilet biedt deze een uitstekende ruimte voor bezoekende familie en vrienden, een thuiskantoor of, onder voorbehoud van de geldende regelgeving, mogelijk voor verhuur.

De woning beschikt tevens over een garage en een aparte berging voor zwembadapparatuur, brandhout en andere huishoudelijke artikelen.

Er zijn veiligheidsroosters aangebracht op alle ramen en buitendeuren, wat extra gemoedsrust biedt en tegelijkertijd het karakter van het pand behoudt.

Al met al is dit een goed onderhouden villa waar u direct kunt intrekken. De woning biedt een ontspannen mediterrane levensstijl in een rustige woonwijk, terwijl de stranden van de Costa Brava en de voorzieningen van Santa Cristina d'Aro en Platja d'Aro op korte afstand liggen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Vrijstaande villa in Bell-Lloc II
• 154 m² bebouwde oppervlakte
• 370 m² aangelegde tuin
• Privézwembad met buitendouche
• Verschillende terrassen
• Onafhankelijke gaststudio
• In totaal 3 slaapkamers
• Haard
• Airconditioning
• Dubbele beglazing
• Garage en berging
• Uitstekende staat
• Klaar om te verhuizen

Hoofdgebouw

• Lichte woonkamer met open haard en toegang tot het terras.
• Aparte keuken met directe toegang tot het achterterras
• 2 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide inbouwkasten.

Tuinniveau

• Zelfstandige studio met badkamer en toilet.

Buitenkant

• Verschillende terrassen
• Zwembad op het zuiden met buitendouche
• Privé achterterras op het oosten
• Aangelegde tuinen
• Garage en extra opslagruimte

Bell-Lloc II is een rustige woonwijk, omgeven door dennenbomen en natuur, gelegen in Santa Cristina d'Aro. Het biedt een vredige omgeving en ligt tegelijkertijd gunstig dicht bij de kust en lokale voorzieningen.

Santa Cristina d'Aro ligt op ongeveer 3 minuten rijden met de auto, terwijl de stranden en het centrum van Platja d'Aro in circa 10 minuten te bereiken zijn. De omgeving biedt tevens gemakkelijke toegang tot diverse golfbanen, wandel- en fietsroutes.

De luchthaven van Girona ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto en Barcelona op ongeveer een uur, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is voor zowel permanent wonen als vakanties.