3 Slaapkamer villa met 370m² Tuin te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Deze charmante, vrijstaande villa is gelegen in de gewilde woonwijk Bell-Lloc II in Santa Cristina d'Aro en biedt een rustige omgeving te midden van de natuur, terwijl de stranden, restaurants, golfbanen en kustplaatsen van de Costa Brava toch binnen handbereik zijn.

Het pand staat op een prachtig aangelegde tuin van circa 370 m², verdeeld over verschillende niveaus en ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat. Diverse terrassen omringen het huis en bieden verschillende plekjes om gedurende de dag van de zon te genieten of, indien gewenst, de schaduw op te zoeken.

Aan de voorzijde van het pand vormt het op het zuiden georiënteerde zwembad een uitnodigend middelpunt, compleet met buitendouche en omliggende terrassen. Aan de achterzijde biedt een meer besloten terras op het oosten de perfecte setting voor een ontbijt of een rustig kopje koffie in de ochtend.

Het hoofdhuis biedt een uitnodigende woonkamer met open haard en directe toegang tot een boventerras via grote openslaande deuren. Dubbele beglazing, geïsoleerde plafonds en airconditioning dragen bij aan comfort gedurende het hele jaar.

De aparte keuken sluit direct aan op het achterterras, waardoor een praktische overgang ontstaat tussen de binnen- en buitenruimte.

De accommodatie in het hoofdhuis omvat twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van uitgebreide inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer een slim ontworpen, in Italië vervaardigd opklapbed van 140 x 200 cm heeft, met extra opbergruimte.

Een van de bijzonder nuttige kenmerken van de woning is de volledig zelfstandige studio in het lager gelegen deel van de tuin. Met een eigen badkamer en toilet biedt deze een uitstekende ruimte voor bezoekende familie en vrienden, een thuiskantoor of, onder voorbehoud van de geldende regelgeving, mogelijk voor verhuur.

De woning beschikt tevens over een garage en een aparte berging voor zwembadapparatuur, brandhout en andere huishoudelijke artikelen.

Er zijn veiligheidsroosters aangebracht op alle ramen en deuren die open kunnen, wat extra gemoedsrust biedt en tegelijkertijd het karakter van het pand behoudt.

Al met al is dit een goed onderhouden en direct bewoonbare villa die een ontspannen mediterrane levensstijl biedt in een rustige woonwijk, terwijl de stranden van de Costa Brava en de voorzieningen van Santa Cristina d'Aro en Platja d'Aro op handige afstand liggen.

• Vrijstaande villa in Bell-Lloc II
• 154 m² bebouwde oppervlakte
• 370 m² aangelegde tuin
• Privézwembad met buitendouche
• Verschillende terrassen
• Onafhankelijke gaststudio
• In totaal 3 slaapkamers
• Haard
• Airconditioning
• Dubbele beglazing
• Garage en berging
• Uitstekende staat
• Klaar om te verhuizen

Het pand is verdeeld over verschillende verdiepingen en biedt een prettige scheiding tussen de belangrijkste woonruimtes en de aparte gastenverblijven.

Het hoofdhuis bestaat uit een lichte woonkamer met open haard en toegang tot het terras, een aparte keuken met directe toegang tot het achterterras en twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met uitgebreide inbouwkasten.

Op tuinniveau biedt de zelfstandige studio extra accommodatie met een eigen badkamer en toilet, waardoor deze ideaal is voor gasten of familieleden.

De buitenruimte biedt diverse terrassen, een op het zuiden georiënteerd zwembad met buitendouche, een privéterras aan de achterzijde op het oosten, aangelegde tuinen, een garage en extra bergruimte.

Bell-Lloc II is een rustige woonwijk, omgeven door dennenbomen en natuur, gelegen in Santa Cristina d'Aro. Het biedt een vredige omgeving en ligt tegelijkertijd gunstig dicht bij de kust en lokale voorzieningen.

Santa Cristina d'Aro ligt op ongeveer 3 minuten rijden met de auto, terwijl de stranden en het centrum van Platja d'Aro in circa 10 minuten te bereiken zijn. De omgeving biedt tevens gemakkelijke toegang tot diverse golfbanen, wandel- en fietsroutes.

De luchthaven van Girona ligt op ongeveer 20 minuten rijden en Barcelona op ongeveer een uur, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is voor zowel permanent wonen als vakanties.