Charmante mediterrane villa met verwarmd zwembad, sauna en prachtig uitzicht op de bergen, gelegen in de prestigieuze woonwijk Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro.

Lucas Fox presenteert deze charmante villa in traditionele mediterrane stijl, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, een van de meest gewaardeerde woonwijken aan de Costa Brava vanwege de rust, privacy en bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De woning, gebouwd in 2003 en in uitstekende staat, biedt 251 m² woonoppervlak op een perceel van 1.502 m² en combineert de charme van mediterrane architectuur met een bijzonder comfortabele en functionele indeling.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is dat vrijwel alle belangrijke vertrekken zich op één verdieping bevinden, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven en een uitstekende verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

De woonruimte bestaat uit een ruime en lichte open woon- en eetkamer met een open keuken, waardoor een aangename, luchtige ruimte ontstaat die ideaal is om tijd door te brengen met familie of gasten te ontvangen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een prachtige overdekte veranda, die een magnifiek uitzicht biedt op de bergen en het omringende natuurlandschap.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Hoogtepunten zijn onder meer het verwarmde privézwembad, omgeven door terrassen en ontspanningsplekken, evenals een ingebouwde barbecue en een sauna. Dit maakt het geheel tot een ideale plek voor ontspanning en welzijn, het hele jaar door.

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer.

Op de benedenverdieping bevindt zich de garage, samen met een extra ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals een logeerkamer, kantoor, fitnessruimte of multifunctionele ruimte.

De woning is voorzien van olieverwarming, airconditioning, zonnepanelen met energieopslagbatterijen, een verwarmd zwembad en horren voor alle ramen van de slaapkamers en badkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee grote, recent geïnstalleerde automatische zonneschermen van elk 5 x 3 meter, gelegen naast het zwembad. Deze bieden aangename schaduw en maken het mogelijk om de hoeveelheid zonlicht in de woonkamer te reguleren. Dit alles garandeert een hoog niveau van comfort, energie-efficiëntie en welzijn gedurende het hele jaar.

De tuin, omgeven door mediterrane vegetatie, gaat naadloos op in de omgeving en biedt een aangenaam gevoel van privacy, met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de bergen.

Kortom, dit is een uitstekende kans om een ​​mediterrane villa in perfecte staat te verwerven, met een zeer comfortabele indeling, aangename buitenruimtes en een bevoorrechte locatie in Golf Costa Brava, ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede huis.

Hoofdverdieping

• Entreehal.
• Ruime en lichte woon-eetkamer met open haard.
• Open keuken geïntegreerd in de woonkamer.
• Hoofdslaapkamer met eigen complete badkamer.
• Twee extra tweepersoonsslaapkamers.
• Tweede complete badkamer.
• Prachtige overdekte veranda met uitzicht op de bergen en directe toegang tot de buitenruimte.

Benedenverdieping

• Grote garage.
• Een extra multifunctionele ruimte, die, afhankelijk van het toegestane gebruik, kan dienen als slaapkamer, kantoor, fitnessruimte of recreatieruimte.
• Hulp- en opslagruimtes.

Buitenruimte

• Privéperceel van 1.502 m².
• Privé verwarmd zwembad.
• Solarium en terras.
• Ingebouwde barbecue.
• Privésauna.

De woning is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Golf Costa Brava, in Santa Cristina d'Aro, een van de meest gewaardeerde woonwijken aan de Costa Brava vanwege de rust, privacy en bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Omgeven door mediterrane vegetatie en vlakbij de gerenommeerde Costa Brava Golf Club, biedt de woonwijk een ideale omgeving om te genieten van de natuur, golf en buitenactiviteiten.

Dankzij de uitstekende ligging bent u binnen enkele minuten met de auto in het centrum van Santa Cristina d'Aro en op de stranden van Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró en Platja d'Aro, evenals in de buurt van een breed scala aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

Een ideale locatie voor wie op zoek is naar privacy, rust en een hoge levenskwaliteit, zonder in te leveren op de nabijheid van de zee en de belangrijkste voorzieningen van de Costa Brava.