4 Slaapkamer masia met 9,123m² Tuin te koop in Tarragona, Costa Dorada

Lucas Fox presenteert Masia Les Voltes, een uniek mediterraan landgoed gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving tussen La Selva del Camp en L'Albiol, op korte afstand van Reus en Tarragona.

Het landgoed beslaat een perceel van circa 21.719 m² en omvat meer dan 100 olijfbomen, ruim 50 amandelbomen, diverse fruitbomen, een kleine wijngaard met vergunning voor privégebruik en een bosrijk gebied. Een deel van het landgoed, circa 9.123 m², is omheind en omvat een groot deel van de akkerbouwgrond en tuinen.

Het huis, met een bruikbare oppervlakte van circa 209 m² zoals aangegeven in de bijgeleverde documentatie, is grotendeels gelijkvloers en is gebouwd op een lichte helling die aansluit op de natuurlijke topografie van het terrein. Het is tussen 2024 en 2025 gerenoveerd en combineert traditionele mediterrane elementen, zoals terracotta vloeren, dikke muren, open haarden en een ingebouwde keuken, met moderne installaties gericht op comfort en efficiëntie.

De woonruimte bestaat uit een ruime zithoek met een houtkachel en grote glazen deuren die direct toegang bieden tot de buitenruimte. De traditioneel ingerichte keuken is voorzien van een groot kookeiland, een voorraadkast, een Lacunza houtkachel en een gaskookplaat, en grenst aan een eetkamer met een open haard en een aangenaam uitzicht over de vallei. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras op het zuiden met een eethoek en een ingebouwde barbecue.

Het slaapgedeelte omvat vier hoofdslaapkamers, een gastenslaapkamer met eigen badkamer en een ruime studio van circa 31 m², die momenteel als atelier wordt gebruikt maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot kantoor, multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt over twee volledig gerenoveerde badkamers, waarvan één met een ligbad en dubbele wastafel, en de andere een en-suite badkamer met douche.

De buitenkant is een van de grootste trekpleisters van het landgoed. Rondom het huis bevinden zich diverse terrassen en ontspanningsruimtes, omgeven door mediterrane vegetatie, evenals een zwembad dat in de tuin is geïntegreerd en een vrij uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving.

Het pand is uitgerust om een ​​hoge mate van zelfvoorziening te bieden. Het beschikt over een legale waterput, twee ondergrondse drinkwatertanks van 10.000 liter, een waterzuiveringsinstallatie, een zonneboiler, regenwateropvang, diverse open haarden en houtkachels, en infraroodpanelen van Herschel. Het is momenteel aangesloten op het elektriciteitsnet, maar de kenmerken ervan maken de toekomstige installatie van zonnepanelen mogelijk.

Het pand omvat tevens een wijnkelder, diverse opslagruimtes, een garage, een houtschuur en andere bijgebouwen.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezinswoning, een tweede huis aan de Middellandse Zee of een landgoed met privacy en autonomie, met behoud van een uitstekende verbinding met Reus, Tarragona, de luchthaven en de stranden van de Costa Dorada.

• Perceel van circa 21.719 m²
• Woning met een bruikbare oppervlakte van circa 209 m², zoals aangegeven in de bijgeleverde documentatie.
• Volgens de verstrekte documentatie bedraagt ​​de officieel geregistreerde bebouwde oppervlakte 168,84 m².
• 4 hoofdslaapkamers
• Gastenslaapkamer met eigen badkamer
• Ruime studio/kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen.
• 2 gerenoveerde badkamers
• Hervormingen en verbeteringen die voornamelijk tussen 2024 en 2025 worden doorgevoerd.
• Zwembad met uitzicht op de natuurlijke omgeving
• Diverse terrassen en zitgelegenheden in de buitenlucht
• Circa 9.123 m² omheind terrein
• Meer dan 100 olijfbomen
• Meer dan 50 amandelbomen
• Grote verscheidenheid aan fruitbomen
• Wijngaard goedgekeurd voor privégebruik.
• Winkel
• Legale waterput van circa 30 meter diep
• 2 ondergrondse drinkwatertanks van elk 10.000 liter
• Een extra tank van 8.000 liter voor het opvangen van regenwater en irrigatie.
• Waterfiltratie-, onthardings- en behandelingssysteem
• Warm water via een zonne-energiesysteem
• Diverse open haarden en houtkachels
• Herschel infraroodpanelen in de slaapkamers en de hoofdbadkamer.
• PVC-ramen met dubbel glas en horren.
• Installatie voorbereid voor de integratie van zonnepanelen
• Internetverbinding via Starlink
• Carport, houtschuur en diverse opslagruimtes
• Goede bereikbaarheid met de auto
• De woning wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden, volgens een inventarislijst die nog moet worden overeengekomen.

Het huis is in principe op één verdieping gebouwd, verdeeld over verschillende glooiende niveaus.

Daggebied

• Hoofdingang
• Ruime woonkamer met houtkachel en directe toegang tot de buitenruimte
• Inbouwkeuken met kookeiland
• Lacunza voordelige houtkachel en gaskachel
• Aparte eetkamer met open haard en ingebouwde banken.
• Voorraadkast
• Veranda/zomerkamer
• Terras op het zuiden met eethoek en barbecue

Nachtzone

• Hoofdslaapkamer met inbouwkasten
• Drie extra tweepersoonsslaapkamers
• Volledig gerenoveerde hoofdbadkamer met dubbele wastafel en badkuip.
• Gastenslaapkamer met eigen badkamer en douche
• Groot kunstenaarsatelier/werkplaats van circa 31 m², aanpasbaar als kantoor, familiekamer of extra slaapkamer.

Hulpruimtes

• Winkel
• Meerdere opslagruimtes
• Voertuigschuur
• Houthakker
• Opslagruimte voor gereedschap en landbouwapparatuur
• Buitenterrassen op verschillende niveaus

In het buitenland

• Zwembad
• Verschillende zitgedeeltes en terrassen
• Kinderspeelplaats onder de dennenbomen
• Boomgaard en fruitboomgaard
• Wijngaard voor privégebruik
• Olijfgaarden en amandelbomen
• Klein bosrijk gebied

Masia Les Voltes is gelegen in een aantrekkelijke landelijke omgeving nabij La Selva del Camp en L'Albiol, in de uitlopers van het Tarragonagebergte. De locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van privacy, natuur en een weids uitzicht, terwijl u tegelijkertijd gemakkelijk toegang heeft tot de belangrijkste plaatsen en voorzieningen in de omgeving.

La Selva del Camp, op ongeveer 7 minuten afstand, biedt winkels en dagelijkse voorzieningen. Reus ligt op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl Tarragona, met zijn historische centrum dat door UNESCO is uitgeroepen tot werelderfgoed, op ongeveer 20 minuten afstand ligt.

De luchthaven van Reus ligt op ongeveer 13 kilometer afstand, terwijl de stranden van de Costa Dorada, zoals La Pineda, op circa 22 kilometer afstand liggen, oftewel 20-25 minuten rijden.

De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en outdoorliefhebbers, met de bossen en wandelpaden van L'Albiol en natuurgebieden zoals Niu de l'Àliga en Toll de l'Olla op korte afstand.

Barcelona ligt op ongeveer 115 kilometer afstand, waardoor u de rustige levensstijl van een mediterraan landgoed kunt combineren met een goede bereikbaarheid van een van de grootste steden van Europa.

Een locatie die een zeldzame balans biedt tussen het landelijke leven, privacy en natuur, en tegelijkertijd een uitstekende ligging heeft ten opzichte van Reus, Tarragona, de luchthaven en de Middellandse Zeekust.