6 Slaapkamer villa te koop in Tarragona Stad, Costa Dorada

Lucas Fox presenteert deze eengezinswoning aan de gewilde Via Augusta in Tarragona, in een gevestigde woonwijk op een steenworp afstand van het strand van Arrabassada aan de Costa Dorada, zonder dat dit ten koste gaat van de voorzieningen van de stad.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die privacy, een uitzonderlijke locatie en ruimte combineert. Het is echter wel toe aan een renovatie, dus u kunt het naar eigen wens inrichten.

De eengezinswoning staat op een royaal perceel van meer dan 1.000 m² en heeft een woonoppervlakte van 235 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft een slimme en functionele indeling met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor maximale lichtinval gedurende de dag.

Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een zomer-eetkamer met directe toegang tot de tuin, twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een aparte keuken met toegang tot buiten.

Op de bovenverdieping leidt een gang naar vier slaapkamers: drie tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, waarvan er twee uitkomen op een terras, en een tweede complete badkamer. Deze verdieping kan onafhankelijk functioneren dankzij de twee ingangen. Tegenwoordig heeft het zowel een binnen- als een buitentrap, wat het complex veelzijdig maakt.

Buiten biedt de ruime tuin diverse recreatie- en ontspanningsruimtes: een privézwembad, een barbecueplek, fruitbomen en twee volledig onafhankelijke bijgebouwen, elk met een keuken en badkamer, ideaal als gastenverblijf, appartement of creatieve ruimte. Een gereedschapsschuur en een buitenparkeerplaats zijn ook inbegrepen.

Hoewel de woning een volledige renovatie nodig heeft, beschikt ze over een solide fundering en originele details die gerestaureerd kunnen worden. De uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, versterkt de waarde ervan als investering en toekomstige woning.

De regelgeving komt overeen met code 17a4, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 30% boven het maaiveld en ten opzichte van het perceeloppervlak. Dit staat een maximale bebouwbare oppervlakte toe van 310 m², met de mogelijkheid om meer dan 200 m² toe te voegen voor een garage in de kelder, voor een totaal van meer dan 500 m².

Neem contact op met Lucas Fox om een bezoek te regelen.

• Bevoorrechte locatie
• Slechts 5 minuten lopen van Platja Arrabassada
• Perceel van ruim 1.000 m² met veel privacy en buitenruimte
• Terras met uitzicht
• Zuidoost gericht, de hele dag door zeer licht
• Garage en buitenparkeerplaats
• Ideaal voor renovatie en aanpassing, met een solide structuur en functionele indeling
• Slechts enkele minuten van essentiële diensten

Begane grond

• Entreehal trap
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Badkamer
• Onafhankelijke slaapkamer of studeerkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers

Eerste verdieping

• Ontvanger
• Toegang tot het terras
• Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot terras
• Eenpersoonskamer
• Tweepersoonsslaapkamer

Deze woning ligt aan de Via Augusta Avenue, op een steenworp afstand van het strand van Arrabassada en vlak bij het winkelgebied La Vall.