4 Slaapkamer villa te koop in Ourense, Galicia

Dit traditionele Galicische stenen huis biedt 577 m² bebouwde oppervlakte op een ruim perceel van 1.400 m² in Amoeiro. De woning combineert een rustiek architectonisch karakter met royale afmetingen en is een uitzonderlijk landhuis nabij de stad Ourense.

De buitenkant is voorzien van authentiek lokaal granietmetselwerk, elegant smeedijzeren hekwerk en een ruime overdekte veranda en balkon die rondom het huis lopen en uitzicht bieden op het privéterrein.

De volgroeide tuin rondom het huis is voorzien van diverse bomen, gezellige leeshoekjes en een traditionele stenen waterput (pozo). Grenzend aan de tuin bevindt zich een enorme, afgesloten dubbele garage met plaats voor 4 tot 6 auto's.

Bij binnenkomst via de privé-ingang leiden rustieke stenen trappen naar de lichte, zonnige woonverdieping. Deze centrale verdieping beschikt over een ruime entertainmentkamer, een gezellige leeshoek en een handig gastentoilet. Vanuit de woonkamer leidt een privédeur naar de master bedroom suite, via een aparte studeerkamer naar de hoofdslaapkamer, compleet met eigen balkon, inloopkast en en-suite badkamer met dubbele wastafel en jacuzzi.

De bovenverdieping beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers met hoge gewelfde houten plafonds, dakramen (Velux) die een pittoresk uitzicht op de bergen bieden, en een grote, lichte gedeelde badkamer. Op de benedenverdieping bevindt zich een traditionele Galicische lareira (een klassieke stenen open haard) met een charmante zit- en eethoek met uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt een zonnige, volledig uitgeruste keuken met massief houten kasten, granieten aanrechtbladen en uitzicht op de tuin.

Deze verdieping wordt ge completeerd door een grote recreatieruimte, een complete badkamer met douche en een entreeportaal naar de tuin dat directe toegang biedt tot het terrein en een privéwijnkelder (bodega).

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is direct klaar voor bewoning. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder andere originele, zichtbare stenen muren, massief houten plafonds, granieten aanrechtbladen, dubbele beglazing en ruime opbergruimte.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime hoofdverblijfplaats of buitenverblijf, internationale kopers die authentiek Galicisch erfgoed met modern comfort willen combineren, of investeerders die geïnteresseerd zijn in hoogwaardige mogelijkheden voor de horeca op het platteland.

Hoofdverdieping (middelste niveau):

• Entree en hal
• Woon- en entertainmentruimtes
• Badkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

Bovenverdieping (zolder):

• 3 slaapkamers
• Badkamer

Benedenverdieping (tuinniveau):

• Traditionele eetkamer en open haardkeuken
• Recreatieve en overgangsruimtes
• Een ruime, multifunctionele recreatiezaal en een centrale vestibule met directe toegang tot de tuin en een authentieke wijnkelder (bodega).
• Badkamer

Buitenruimte en terrein (perceel van 1400 m2) Tuinen:

Volledig omheinde, volgroeide privétuin met gevestigde schaduwbomen, rustige zitjes en een traditionele stenen waterput (pozo).

Parkeergelegenheid en bijgebouwen: Ruime vrijstaande dubbele garage met plaats voor 4 tot 6 voertuigen, plus extra bergruimte.

Deze woning is rustig gelegen in Lugar Fontao, een vredig woongebied in de gemeente Amoeiro. U kunt er genieten van een authentieke Galicische plattelandslevenstijl, omgeven door glooiende heuvels en een prachtig natuurlandschap. In Amoeiro vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand of binnen twee minuten rijden, zoals supermarkten, apotheken, traditionele bakkerijen, banken, basisscholen en medische faciliteiten.

In Amoeiro ligt de accommodatie op loopafstand van alle belangrijke lokale voorzieningen.

Het hotel ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Ourense en het hogesnelheidsstation Ourense-Empalme AVE, vanwaar u in minder dan 2 uur en 15 minuten rechtstreeks met de trein naar Madrid reist. De internationale luchthaven van Santiago de Compostela ligt op 55 minuten rijden.