7 Slaapkamer pazo te koop in Ourense, Galicia

In Ribiera Sacara, in de provincie Ourense, vinden we deze unieke architectonische kans: de aankoop van een pand uit 1666, dat in 2017 volledig is gerenoveerd en in 2019 is opgeleverd.

Het pand is volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van efficiëntie en moderniteit. Het beschikt momenteel over een hotelvergunning. Het hotel is volledig operationeel en heeft een volledig functionerend restaurant en 7 kamers met eigen badkamer. Bovendien kan het sinds 2020 bogen op een indrukwekkende gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van 85%, wat de gevestigde positie en winstgevendheid in de hotelmarkt aantoont.

Het totale grondoppervlak van het pand bedraagt ​​3.777 m² en biedt open tuinen aan de west- en oostzijde, evenals een open terras. Het wordt momenteel gebruikt als parkeergelegenheid voor gasten en voor evenementen. Er bestaat de mogelijkheid om een ​​zwembad en meer tuinruimte toe te voegen. De totale bebouwde oppervlakte van het pand bedraagt ​​738 m², inclusief de historische pazo, terrassen, berging en het buitenrestaurant.

Bij aankomst op het terrein worden we verwelkomd door een mooi pad dat naar de parkeerplaats voor gasten leidt. Vanaf hier hebben we toegang tot het buitenrestaurant en het terras met een ontspanningshoek.

Eenmaal binnen komen we in de ontvangsthal, met een loungegedeelte waar gasten kunnen ontspannen. Verderop in de gang bevindt zich het restaurant, geschikt voor zowel hotelgasten als bezoekers van buitenaf. De professionele keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur en aangepast aan de eisen van het hotel. Er is zitgelegenheid voor 40 tot 50 personen.

Boven bevindt zich het gastenverblijf met 7 slaapkamers met eigen badkamer, aangepast voor mensen met een beperking. Op het oostelijke terras is een open ruimte die gebruikt kan worden voor privé-evenementen of om gasten te ontvangen. Stel je voor dat je een bijzonder evenement organiseert, zoals 'Sunset Vineyard Weddings' voor maximaal 120 gasten, waarbij het terras verandert in een pittoresk decor voor onvergetelijke momenten. Stel je voor dat het terras is versierd met elegante decoraties, badend in de warme gloed van een ondergaande zon, en zo een romantisch en lucratief decor creëert dat bezoekers aantrekt die op zoek zijn naar unieke ervaringen in de Ribiera Sacra. Dit verhaal transformeert vierkante meters in dierbare herinneringen en winstgevende ondernemingen.

Het pand is voorzien van een professionele wasserij en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem, beide van hoge kwaliteit en conform de huidige eisen en efficiëntienormen.

Voor geïnteresseerden bieden wij een exclusieve mogelijkheid om de financiële en budgettaire documenten op te vragen, waaruit de jaarlijkse winstgevendheid van het pand blijkt.

Om toegang te krijgen tot deze exclusieve informatie, kunt u overwegen een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Neem contact op met Lucas Fox voor de volgende stap naar bevoorrechte toegang. Voor gezinnen die waarde hechten aan een bepaalde levensstijl, biedt dit pand een prachtige kans om in het pittoreske Ribiera Sacra te wonen en tegelijkertijd een bloeiend bedrijf te runnen.

De ruime accommodaties en de serene omgeving bieden een perfecte omgeving om een ​​gezin te stichten, met als bijkomend voordeel dat u een gevestigd hotel en restaurant kunt runnen. Geniet van de persoonlijke voldoening van gastvrijheid en verwelkom gasten die de unieke schoonheid van de streek waarderen.

Voor beleggers die liever niet direct betrokken zijn, is dit pand een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het biedt de kans om te profiteren van het bestaande lokale team dat het hele jaar door efficiënt de bedrijfsvoering verzorgt. Deze opzet zorgt voor gemoedsrust en een stabiel rendement, aangezien het bedrijf blijft floreren op deze gewilde locatie.

Voor meer informatie en opties op maat die aansluiten bij uw wensen, staan ​​wij klaar om u op verzoek meer informatie te verstrekken.

• De verkoop omvat het complete pakket.

Pazo

• Ontvangsthal
• Restaurant
• Keuken
• 4 badkamers

Eerste verdieping

• Slaapkamers met eigen badkamer
• Hal
• Balkons

Buiten

• Terrassen
• Tuin
• Ontspanningsruimte
• Buitenbar
• Opslagruimte
• Bijkeuken
• Wasruimte

Het pand bevindt zich in het gebied Parado do Sil, in het binnenland van Ourense. De streek staat bekend om zijn adembenemende natuurlijke schoonheid en culturele betekenis.

Het gebied staat vooral bekend om de Cañón do Sil (Sil-kloof), een diepe kloof uitgesneden door de rivier de Sil, die zich een weg baant door de Galicische provincies Lugo en Ourense in de autonome regio Galicië.

De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de accommodatie. De omgeving staat bekend om riviercruises, wandelroutes, wijnproeverijen en cultureel erfgoed. Het gebied is per auto bereikbaar vanuit grote Galicische steden, waaronder Ourense, Vigo en Lugo.