1 Slaapkamer villa met 26m² terras te koop in Pontevedra, Galicia

In de omgeving van A Guarda, net ten zuiden van de Rias Baixas, staat deze prachtige, charmante halfvrijstaande villa te koop in een klein dorpje. De woning is met veel smaak afgewerkt, waarbij de meeste originele elementen behouden zijn gebleven en tegelijkertijd gemoderniseerd is voor hedendaags wonen.

Deze prachtige dorpsvilla is goed bewaard gebleven en onderhouden, met een gelijkvloerse L-vormige indeling die is ontworpen voor comfort, rust en een spectaculair uitzicht. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ​​201 m², inclusief een magnifieke buitenbarbecue van 25 m² en een binnenpatio, die beide in 2022 volledig zijn gerenoveerd. De begane grond beschikt over een open woonruimte met hoge plafonds en veel natuurlijk licht dankzij dakramen. Er is potentie om in deze ruimte, die nu al een uitnodigende sfeer uitstraalt, een extra slaapkamer te creëren.

Aan de rechterkant loopt een gang rondom de villa, die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer, de hoofdbadkamer en een ruime woonkeuken met kookeiland.

De keuken is voorzien van hoogwaardig timmerwerk, een Engelse spoelbak en een fantastisch gasfornuis – perfect voor kookliefhebbers. Er is ruimte voor een eethoek en een deur die direct toegang geeft tot de patio.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een ruim, prachtig vrijstaand bad op pootjes. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een ingebouwde kledingkast, met voldoende ruimte voor een klein bureau indien gewenst.

Extra voorzieningen zijn onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, PVC-draai-kiepramen met horren en hoogwaardige afwerkingen die deze woning werkelijk uniek maken.

Op de benedenverdieping bevindt zich een praktische was- en bergruimte, wat extra gemak en organisatie biedt voor het dagelijks leven.

Op de bovenverdieping beschikt de woning over een groot open terras met een bar, dat een prachtig uitzicht biedt op de monding van de rivier en de uitmonding van de rivier de Miño – een bevoorrechte plek om te genieten van de natuur en de rust. Er zijn tevens mogelijkheden voor een verdere uitbreiding of de toevoeging van een tweede slaapkamer.

De woning is gelegen in een klein dorpje op een heuveltop nabij A Guarda, op korte rijafstand van de Portugese grens en het stadscentrum, waar alle essentiële voorzieningen te vinden zijn. Het is ideaal voor een stel of een klein gezin dat op zoek is naar rust, of als tweede huis om van te genieten tijdens de zomermaanden, dicht bij de stranden, de Portugese grens en het charmante stadje A Guarda.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• De meubels en decoratie zijn niet bij de verkoop inbegrepen.
• Er zijn plannen en een project in voorbereiding om op de bovenverdieping meer ruimte te creëren en er is ook de mogelijkheid om een ​​tweede slaapkamer toe te voegen.

Instapniveau

• Grote woonkamer
• gang
• Slaapkamer
• Badkamer
• Eet in de keuken

Benedenverdieping

• Wasruimte
• Opslagruimte

Bovenverdieping

• Terras met uitzicht
• Grote opslagruimte

Buitenkant

• Binnenterras
• Parkeren
• Barbecue
• Buiten eetgedeelte

Deze woning ligt op slechts enkele minuten van het stadje A Guarda, in Zuid-Galicië, vlakbij de rivier de Miño en met uitzicht op de Atlantische Oceaan, op een paar honderd meter van de kustlijn.

Belangrijke wegen verbinden het gebied met de steden O Rosal, Tomiño, Tui en Baiona, evenals met de belangrijkste snelwegen die Zuid-Galicië met Noord-Galicië en de centrale regio verbinden. De brug naar Portugal ligt vlakbij.

• Centrum van Vigo: 60 km
• Baiona: 33 km
• Internationale luchthaven van Porto: 114 km