Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Pontevedra, Galicia

Deze opmerkelijke historische woning, gelegen in het hart van Sabarís, was ooit eigendom van Julián Valverde Pérez, een van de meest prominente figuren in de lokale geschiedenis en een bekend weldoener van de regio Val Miñor. Zijn nalatenschap is nauw verbonden met de ontwikkeling van Sabarís en omgeving, terwijl zijn activiteiten zich ook uitstrekten tot Vigo, waar hij betrokken was bij het bedrijf dat verantwoordelijk was voor de bouw van het Balaídos-stadion.

Het pand heeft een grondige restauratie ondergaan, waarbij het zorgvuldig is aangepast aan hedendaags wonen met behoud van het karakteristieke karakter van het oorspronkelijke huis. De renovatie respecteert het architectonische erfgoed en heeft talrijke originele elementen en materialen hersteld, waaronder onderdelen van het oorspronkelijke timmerwerk, aangevuld met hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen.

Het resultaat is een woning waarin traditioneel karakter en eigentijds design harmonieus samenkomen. De interieurdecoratie versterkt dit evenwicht, door de geschiedenis van het huis te eren en tegelijkertijd het comfort en de verfijnde esthetiek te bieden die van een moderne woning verwacht worden.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, die allemaal met elkaar verbonden zijn door een lift. Een indrukwekkende centrale trap vormt het architectonische en visuele middelpunt van het pand, verbindt de verschillende verdiepingen en is een van de bepalende kenmerken.

De begane grond is voornamelijk bestemd voor ontspanning en vermaak. Hier vindt u een binnenspa en een ruime zaal, geschikt voor privéfeesten, sociale bijeenkomsten of evenementen, met twee directe toegangsmogelijkheden tot de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede woonkamer met de traditionele Galicische open haard, een van de originele elementen die de geschiedenis van het pand het beste weerspiegelt, en een aparte technische ruimte.

De eerste verdieping herbergt de belangrijkste woonruimtes, evenals een aanzienlijk deel van de slaapvertrekken. Deze bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een keuken die verbonden is met een charmante glazen galerij, die momenteel als eetkamer in gebruik is, met directe toegang tot de tuin.

De tweede verdieping biedt een meer besloten sfeer, met een flexibele, open indeling. Bovenaan de trap bevindt zich een loungehoek die een deel van de loopruimte in beslag neemt, terwijl een open en veelzijdige ruimte aan één zijde kan worden ingericht als fitnessruimte, thuiskantoor of recreatieruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer en een ruime badkamer.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze verdieping is het indrukwekkende houten plafond, vervaardigd door een specialist in houtconstructies en ontworpen als een integraal onderdeel van de architectonische identiteit van het huis.

Buiten bewaart de tuin nog een kenmerk dat nauw verbonden is met de traditionele Galicische architectuur: een hórreo, ofwel een traditionele verhoogde graanschuur, die het karakter en het erfgoed van het pand verder versterkt. Op het terrein is tevens parkeergelegenheid voor twee auto's.

De locatie is een van de belangrijkste pluspunten van de woning. Gelegen in het centrum van Sabarís, bevindt het huis zich op loopafstand van cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen, terwijl de nabijgelegen stranden gemakkelijk te bereiken zijn.

Een uitzonderlijk object voor wie meer zoekt dan een huis: een residentie rijk aan geschiedenis en karakter, zorgvuldig gerestaureerd om hedendaags comfort te bieden met behoud van het architectonische erfgoed.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Centrale ligging in Sabarís, dicht bij stranden, winkels en restaurants.
• Meubels en decoratie zijn niet bij de verkoop inbegrepen, maar hierover kan worden onderhandeld.

Begane grond

• Binnenspa

• Ruimte voor besloten feesten en evenementen.

• Tweede woonkamer met traditionele Galicische open haard

• 2 directe toegangspunten tot de tuin

• Lounge/studeerkamer

Eerste verdieping

• Ruime woonkamer

• Keuken

• Eetgedeelte met toegang tot de tuin

• 2 slaapkamers

• 2 badkamers

Tweede verdieping

• Loungegedeelte

• Open multifunctionele ruimte, geschikt voor gebruik als fitnessruimte.

• 1 slaapkamer

• 1 grote badkamer

• Houten plafond en constructie

Buitenkant

• Tuin

• Traditionele Galicische graanschuur

• Parkeerplaats voor 2 voertuigen

De woning is gelegen in het centrum van Sabarís, een van de bekendste woonwijken van Baiona, met cafés, restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De stranden langs de kustlijn van Val Miñor liggen ook vlakbij, waardoor u kunt genieten van zowel het gemak van een goed bereikbare locatie als de ontspannen levensstijl van de kust.

Het gebied profiteert van goede wegverbindingen met Baiona, Nigrán en Vigo, evenals openbaar vervoer naar de omliggende plaatsen.