Een interessant object met een historisch landhuis en een schitterend uitzicht, met de mogelijkheid om er een buitengewone villa aan zee van te maken.
Belangrijkste eigenschappen landhuis
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Tuin
- Natuurlijke lichtinval
- Uitzicht
- Renovatie object
- Dichtbij openbaarvervoer
- Dichtbij internationale scholen
- Berging
- Plattegrond 138m²
Wat je moet weten over deze landhuis
Lucas Fox presenteert met genoegen deze unieke investeringsmogelijkheid: een landgoed met de potentie om te transformeren tot een opmerkelijke privévilla of een woonproject met meerdere wooneenheden, mits de bouwvergunning is verleend.
Het perceel beslaat circa 8.500 m² en heeft een aantrekkelijke zuidoriëntatie. De ligging direct aan het strand biedt het zeldzame voordeel van directe toegang tot het strand. Het terrein wordt volledig beschermd door de Coastal Agency, wat een zorgvuldige planning en de expertise van een gekwalificeerde architect vereist om de benodigde vergunningen van zowel lokale als regionale autoriteiten te verkrijgen.
Het landgoed omvat een traditionele graanschuur, die op de monumentenlijst van The Heritage Foundation staat en daarom aan specifieke restauratierichtlijnen voldoet. De hoofdwoning is momenteel onbewoonbaar en vereist een grondige renovatie, inclusief de herbouw van alle buitenconstructies en volledige modernisering van het dak, de loodgieterswerkzaamheden, de elektrische installaties, het metselwerk en de landschapsarchitectuur.
De accommodatie ligt op korte rijafstand van het centrum van Cangas en op ongeveer 20 minuten van de stad Vigo. Het is gemakkelijk bereikbaar via de hoofdweg die Cangas en Moraña met elkaar verbindt. Cangas is een charmant vissersdorpje dat bekendstaat om zijn prachtige stranden, uitstekende gastronomie en ontspannen levensstijl aan de kust.
Dit object biedt een unieke ontwikkelingskans en is ideaal voor een particuliere koper die een uitzonderlijke villa aan de kust wil bouwen of voor een projectontwikkelaar die een woonproject wil voorstellen aan de lokale autoriteiten.
Lucas Fox kan u in contact brengen met betrouwbare juridische adviseurs, architecten, ontwerpers, landmeters en landschapsspecialisten om de succesvolle realisatie van dit project te ondersteunen.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Extra's
- Het pand is toe aan een volledige renovatie en modernisering.
Indeling landhuis
Landhuis (138 m²)
- Volledige renovatie vereist
Buitenkant
- Tuingedeelte
- Graanschuur
- Land
Pontevedra, Galicia: Omgeving en ligging van de woning
De woning is gelegen in Morrazo, in de gemeente Cangas, Pontevedra. Het ligt op 2 minuten van het stadscentrum, waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. Bussen naar diverse internationale scholen stoppen in het centrum van Cangas.
De mooiste stranden van de Rías Baixas liggen op slechts enkele minuten loopafstand of met de auto.
Afstanden
- Centrum van Vigo: 30 kilometer
- Internationale luchthaven van Porto: 170 kilometer
- Santiago de Compostella: 90 kilometer
Energie certificaat van de woning
Vergelijkbare woningen te koop in Pontevedra
Niet echt wat u zoekt?