VIG33643
1.000.000 €
Wijngaard Te koop
VIG33643
1.000.000 €
Wijngaard Te koop

Excellent wijngaard te koop in Pontevedra, Galicia

  • Badkamers 1
  • Plattegrond 120m²
  • Perceeloppervlakte 27.000m²

Een operationele actieve wijnmakerij in de Rias Baixas van Galicië met een goede productie en een goed potentieel om zijn huidige markt uit te breiden naar veel meer gebieden wereldwijd.

In Salvaterra do Miño, dat op het zuidelijkste puntje van Galicië ligt, naast de Portugese grens en de Rio Miño, vinden we deze uitgelezen kans om een operationeel wijnhuis aan te schaffen.

De Bargiela Bienati Winery, gelegen in de Rias Baixas, biedt een goede selectie van wijnstokken vermengd met Albariño en Godello witte druif. Het wijnhuis produceert momenteel 25.000 flessen wijn en heeft het potentieel om nog eens 50.000 flessen per jaar uit te breiden.

Het pand zelf meet in totaal 3.741 m², inclusief het hoofdgebouw, en er is momenteel 22.000 m² grond verhuurd voor 30 jaar. Er is in totaal 2,6 hectare grond inbegrepen. Er zijn 5.200 wijnstokken, goed onderhouden en gepeperd met het trellis-systeem, dus het is gemakkelijk te onderhouden en te oogsten. De grond in het pand is alluviale zandige leem. Voldoende waterputten en waterleidingen zorgen voor het hele pand.

We vinden 15 Franse eikenhouten vaten, acht roestvrijstalen afzettingen, hoogwaardige machines en onderhoudsdetails in het hoofdgebouw. Het wijnmerk geregistreerd met een Europees patent genaamd 5.1 en de Blauwe Zalm. De 5.1 wijn werd beoordeeld als een van de beste wijnen van 2021.

Het gebouw verstrengelt zich tot een wijnkelder, een kantoor, een opslagruimte voor droge producten, een laboratorium, openbaar en persoonlijk sanitair en een ontvangst-proefruimte. Buiten hebben we de buitenterrassen met uitzicht op de wijnstokken en kunnen worden gebruikt om gasten, klanten te begroeten of evenementen te houden.

Dit zou een ideale woning zijn voor wijnliefhebbers om te genieten van een nieuwe hobby of project, of misschien een actieve wijnmakerij die zijn productie in Galicië of wereldwijd wil uitbreiden.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Wijngaarden
  • Natuurlijke lichtinval
  • Hoge plafonds
  • Parkeerplaats
  • Waterput
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Bijkeuken
  • Berging
  • Balkon
  • Alarm
  • Airconditioning
  • Plattegrond 120m²
  • Constructed area 120m²

Indeling

Hoofdgebouw (84 m²)
  • Receptieruimte
  • Laboratorium
  • Kantoor
  • Wijnproeverij gebied
Exterieur (36 m²)
  • Industriële koeler
  • Opslagruimte
  • Machines
  • Mechanische Kamer
  • Badkamer
  • Parkeerplaats
  • Terras

Ligging

De woning is gelegen in de parochie van O Porto, die behoort tot de gemeente Salvaterra de Miño, in de provincie Pontevedra, in Galicië, Spanje.

Het is gelegen aan de zuidelijke grens van de provincie Pontevedra, aan de samenvloeiing van de valleien van de rivieren Tea en Minho, en aan de natuurlijke grenzen van de Serra da Cañiza.

De Minno-rivier (Río Miño of Rio Minho) is de grens die vandaag Portugal met zijn vestingstad Monção scheidt van het huidige Galicië naar het noorden.

  • Vigo: 33 km
  • Portugal: 8 km
  • Porto, Portugal: 132 km

Energie certificaat

Energie certificaat D

VIG33643
1.000.000 €
Wijngaard Te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Pontevedra

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst