4 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert dit pittoreske landhuis in een charmant stenen dorpje, op slechts vijf minuten rijden van de Costa Brava.

Deze woning ligt op een perceel van 343 m², verdeeld over 140 m² over twee verdiepingen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig zomerverblijf in een authentiek stenen huis, dat een rustiek karakter combineert met de nabijheid van twee van de meest gewilde bestemmingen van de Costa Brava: Port de la Selva en Cap de Creus.

De bovenverdieping is bereikbaar via een gezellige veranda en biedt een goed ingedeelde indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer met open haard en open keuken. Hoge plafonds, meerdere ramen en royale afmetingen vullen de ruimte met natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer.

Op de begane grond bevindt zich een geheel onafhankelijke woonruimte met één slaapkamer, één badkamer en een extra leefruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een lichte open keuken of een extra slaapkamer. Dit biedt veel flexibiliteit voor gasten of verhuurmogelijkheden.

Buiten biedt het perceel meerdere terrassen met uitzicht op de vallei, een eigen moestuin en een berging. De tuin, gelegen aan de riera, biedt volledige privacy en een serene natuurlijke omgeving.

Het huis dateert uit 1901 en heeft veel originele kenmerken behouden, waaronder tegelvloeren, traditionele stenen gevels, Catalaanse gewelfde plafonds en de natuurlijke rots waarop het huis is gebouwd. Hoewel het in goede staat verkeert, biedt het pand een interessante kans om zijn rustieke charme te behouden en tegelijkertijd moderne renovaties uit te voeren.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Airconditioning
• Twee verdiepingen

Bovenverdieping

• Twee slaapkamers
• Eén badkamer
• Woonkamer
• Keuken
• Portiek

Begane grond

• Slaapkamer
• Badkamer
• Woonkamer

Buitenkant

• Meerdere terrassen
• Tuin

De woning is gelegen in het pittoreske en rustige gehucht La Vall de Santa Creu, onderdeel van de gemeente Port de la Selva, in het hart van natuurpark Cap de Creus. Gelegen in een werkelijk bevoorrechte natuurlijke omgeving, biedt het de perfecte balans tussen afgelegen landelijk wonen en gemakkelijke toegang tot de kust.

Omgeven door bergen en mediterrane vegetatie, en toch op slechts vijf minuten rijden van de stranden en de haven van Port de la Selva, biedt deze locatie zowel privacy als een diepe verbinding met de natuur, terwijl u toch dicht bij het levendige kustleven van de Costa Brava blijft.

De woning is goed bereikbaar met de auto en ligt binnen redelijke afstand van de treinverbindingen in Figueres, waardoor er goede verbindingen zijn met de rest van de regio. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel een vaste woning als een vakantiehuis, voor wie rust, authenticiteit en nabijheid van de zee zoekt.

Afstanden

• Port de la Selva (stranden en jachthaven): ongeveer 5 minuten met de auto

• Cap de Creus & Cadaqués: ongeveer 15–20 minuten, met enkele van de meest spectaculaire baaien en landschappen aan de Costa Brava

• Roses: ongeveer 25 minuten, met een breed scala aan diensten, restaurants en stranden

• Figueres: ongeveer 35 minuten, thuisbasis van het Dalí Theater-Museum en uitstekende vervoersverbindingen

• Girona: ongeveer 1 uur en 15 minuten, bekend om zijn historische centrum, internationale scholen en culturele attracties

• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden

• Franse grens: ongeveer 45 minuten met de auto

• Barcelona: ongeveer 2 uur met de auto, ideaal voor dagtochten of langere verblijven