GIR70167 530.000 € Appartement te koop

Excellent 5 Slaapkamer appartement te koop in Barri Vell, Girona

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 116m²

Licht en elegant appartement te koop op een uitstekende locatie in het centrum van Girona, met goede verbindingen en alle voorzieningen in de nab vicinity.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Klassieke bouwstijl
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Open haard
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dichtbij internationale scholen
  • Balkon
  • Plattegrond 116m²
  • Liveable area 107m²

Wat je moet weten over deze appartement

Een ruim en prachtig gerenoveerd hoekappartement van 116 m² in het hart van Girona, met een royale woonruimte, een elegant interieur en een zeer gunstige centrale ligging.

Het appartement geniet van veel natuurlijk licht, met lichte, goed geproportioneerde kamers, parketvloeren en een smaakvolle, moderne inrichting. De comfortabele indeling omvat vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit.

De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, dubbelglas aluminium ramen, verwarming en airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer. Een ingebouwde elektrische open haard zorgt voor warmte en sfeer in de woonruimte, terwijl het balkon en het aangename uitzicht het gevoel van licht en ruimte versterken. De lift biedt extra gemak in het dagelijks leven.

Een van de belangrijkste voordelen is de uitstekende ligging en de goede vervoersverbindingen. Het centraal station van Girona, inclusief het AVE-hogesnelheidsstation, ligt op slechts 3 minuten loopafstand en biedt gemakkelijke verbindingen naar Barcelona, ​​Madrid, Frankrijk en andere belangrijke bestemmingen.

De centrale ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen, parken en andere voorzieningen, terwijl het historische centrum van Girona met zijn culturele, architectonische en gastronomische bezienswaardigheden op loopafstand ligt.

Een uitstekende kans om eigenaar te worden van een ruime, stijlvolle en direct bewoonbare woning in het centrum van Girona, die natuurlijk licht, royale afmetingen en hedendaags comfort combineert met alle voordelen van wonen in het stadscentrum.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Appartement te koop

Extra's

  • Volledig gerenoveerd
  • Volledig uitgeruste nieuwe keuken
  • Overvloedig natuurlijk licht
  • Heldere en comfortabele indeling
  • Balkon
  • Aangenaam uitzicht
  • Airconditioning in de woon-eetkamer en de hoofdslaapkamer.
  • Parketvloer
  • Aluminium dubbelglasramen
  • Airconditioning in de hoofdslaapkamer en de woonkamer.
  • Centrale gasverwarming
  • Geïntegreerde elektrische open haard
  • Lifttoegang
  • Gevel in historische stijl

Indeling appartement

Ingang

  • Fitnessruimte/kantoor/of studio met balkon

Daggebied

  • Ruime woon-eetkamer
  • Volledig uitgeruste nieuwe keuken
  • Opslagruimte

Nachtgebied

  • Tweede slaapkamer en badkamer
  • Hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer

Barri Vell, Girona: Omgeving en ligging van de woning

Dit appartement is gelegen in het hart van de centrale wijk Eixample in Girona en geniet een uitzonderlijk gunstige ligging in het stadscentrum, omgeven door winkels, restaurants, dagelijkse voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Het belangrijkste trein- en busstation van Girona ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle treinverbindingen naar Barcelona en Frankrijk. Ook de wijk Barri Vell, met zijn prachtige architectuur, culturele bezienswaardigheden, musea en befaamde gastronomische scene, is gemakkelijk te voet bereikbaar.

  • Girona AVE / hogesnelheidstreinstation: ca. 0,2 km | 2-3 minuten lopen
  • Centraal busstation en bushaltes: ca. 0,1–0,2 km | 1–3 minuten lopen
  • Barri Vell / historisch centrum: ca. 30 min. 0,8 kilometer | 8-10 minuten lopen
  • Luchthaven Girona-Costa Brava: ca. 13 km | 15-20 min met de auto
  • Costa Brava: ca. 30-40 km | 35-45 min met de auto
  • Girona Pyreneeën / Ripollès: ca. 80 km | ongeveer 1 uur en 15 minuten met de auto naar Ripoll

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 141

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Het pand is gelegen in Eixample de Girona en heeft een bebouwde oppervlakte van 116 m² en een gebruiksoppervlakte van 107 m². Het pand verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 530.000. De genoemde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die conform de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn de volgende kosten van toepassing: overdrachtsbelasting. Notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen. Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar voor het pand. Het bewijs van bewoning, met nummer CHG01239224***, is in ons bezit en zal op verzoek van de geïnteresseerde partij beschikbaar worden gesteld. Status Grote Vastgoedeigenaar: Nee. Het pand wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als makelaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 worden conform de geldende wetgeving weergegeven.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR70167 530.000 € Appartement te koop