Excellent 12 Slaapkamer hotel te koop in La Garrotxa, Girona

Een oase van geschiedenis, exclusiviteit en natuur. In het hart van het vulkanische natuurpark Garrotxa, omgeven door meer dan 350 hectare ongerepte wildernis, staat dit imposante 14e-eeuwse landgoed, prachtig gerestaureerd om het historische karakter perfect in balans te brengen met de hoogste normen van hedendaags comfort. Dit landgoed is meer dan zomaar een landgoed, het is een bestemming op zich: een luxe boetiekhotel midden in de natuur, een levensveranderende ervaring waar landschap, architectuur en rust in absolute harmonie samensmelten.

Vanaf het moment dat u aankomt, is de ervaring onvergetelijk. Gelegen op een hoogte van 840 meter biedt het landgoed een buitengewoon uitzicht op de Pyreneeën, het Collsacabra-gebergte en op heldere dagen zelfs de Middellandse Zee. De privétoegangsweg slingert door eeuwenoude bossen en eindigt bij een gebouw van meer dan 2400 vierkante meter, dat de essentie van de oorspronkelijke boerderij behoudt, maar tegelijkertijd een open, verfijnde en uitnodigende architectuur combineert. Een groot raam in de entreehal omlijst het landschap als een levend kunstwerk.

De woning beschikt over 12 slaapkamers – waaronder een master suite van 138 m² – en 16 complete badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, voor flexibele bewoning, zowel als grote privéwoning als luxe hotel. Het hoofdgebouw beschikt over ruime woonkamers met open haarden, een bibliotheek, panoramische terrassen, een woonkeuken van 90 m² en een tweede servicekeuken, evenals ontspanningsruimtes die perfect zijn voor ontspanning en bezinning.

De wellnesservaring wordt nog verder versterkt door een bioscoopzaal, fitnessruimte, sauna, massageruimte en een spectaculair zoutwaterzwembad midden in de natuur. Het interieur is ingetogen en elegant, met hoogwaardige materialen, hoge plafonds en een zorgvuldig samengestelde mix van traditie en modern design. Airconditioning, vloerverwarming, beveiligingssystemen, een garage voor acht auto's en een aparte personeelsruimte van 110 m² zorgen voor maximaal comfort.

Dit landgoed is niet alleen een privé-oase, maar ook een strategische kans. Op slechts 20 minuten van Girona en een uur van Barcelona, met stranden en skigebieden binnen handbereik, biedt het snelle toegang tot de belangrijkste knooppunten van de regio. Als extra optie is er de mogelijkheid om een bouwgrond van 800 m² te verwerven, gelegen op slechts 800 meter van de woning, met een eigen waterput en een spectaculair uitzicht: een ideaal alternatief voor de ontwikkeling van een tweede woonwijk of de uitbreiding van een toeristisch project, indien gewenst.

Elke hoek van dit landgoed is ontworpen om optimaal te genieten van het leven. Of het nu gaat om een persoonlijke retraite, een creatieve ruimte, luxe accommodatie of een familiehuis met een ziel, dit landgoed herdefinieert het concept van exclusiviteit te midden van een van Europa's meest unieke natuurlandschappen.

Hoofdgebouw:

• Meer dan 2.400 m² bebouwde oppervlakte in een historisch pand, dat tot in de hoogste kwaliteit is gerestaureerd.

• 12 slaapkamers, waaronder een 138 m² grote master suite met eigen badkamer.

• 16 volledige badkamers en 6 toiletten voor comfort en privacy.

• 90 m² grote hoofdkeuken en aparte servicekeuken, beide volledig uitgerust.

• Ruime lounges met open haarden, een bibliotheek, een bioscoop, een fitnessruimte, een sauna en een massageruimte.

• Hoge plafonds, grote ramen en mooie materialen zoals hydraulische vloeren zorgen voor licht en karakter.

• Vloerverwarming, airconditioning in belangrijke ruimtes en moderne beveiligingssystemen.

Buitenruimte en diensten:

• Zoutwaterzwembad omgeven door inheemse vegetatie, barbecueplek en panoramische terrassen.

• Overdekte garage voor 8 voertuigen.

• Onafhankelijke personeelswoning van 110 m² met eigen toegang.

• Tuinen die zijn geïntegreerd in de natuurlijke omgeving voor maximale privacy en rust.

Extra plot:

• Een extra perceel van circa 50 hectare met een ruïne die volledig gerenoveerd moet worden.

• Gelegen op minder dan 1 km van het hoofdlandgoed.

• Unieke kans om uw woning uit te breiden, een extra project te ontwikkelen of te investeren in renovaties.

De woning is gelegen in de gemeente Sant Aniol de Finestres, in het hart van het natuurpark van de vulkanische zone van Garrotxa, een unieke omgeving die natuur en privacy combineert met gemakkelijke toegang tot belangrijke diensten en bestemmingen.

Geschatte afstanden en tijden met de auto (rekening houdend met de werkelijke routes):

• Santa Pau: 12 km – 25 tot 30 minuten, vanwege de orografie en de landelijke wegen.

• Olot: 17 km – 25 tot 30 minuten, hoofdweg geasfalteerd met directe toegang.

• Girona: 60 km – ongeveer 1 uur en 15 minuten, via hoofdwegen.

• Barcelona: 120 km – circa 1 uur en 45 minuten via de snelweg AP-7 en hoofdwegen.

• Luchthaven Girona-Costa Brava: 60 km – tussen 55 minuten en 1 uur, snelle snelwegroute.

• Skipistes (La Molina, Masella, Vall de Núria): 75-90 km – circa 1 uur 30 minuten tot 1 uur 45 minuten, afhankelijk van het seizoen en de verkeersomstandigheden.

• Stranden van de Costa Brava: 50-70 km – tussen 50 minuten en 1 uur en 15 minuten, bereikbaar via de snelweg en kustwegen.

• Belangrijkste toeristische attracties in de buurt:

  • Santa Margarida-vulkaan: 6 km – 15 minuten.

  • Natuurreservaat Fageda d'en Jordà: 8 km – 15 tot 20 minuten.

  • Middeleeuwse stad Besalú: 20 km – 30 minuten.

Deze locatie biedt een uitzonderlijke balans tussen privacy en natuur, met redelijke toegang tot steden, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder dat dit ten koste gaat van comfort.