7 Slaapkamer landhuis te koop in La Garrotxa, Girona

Dit landgoed in Batet de la Serra, gelegen in het hart van La Garrotxa, biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme, comfort en een panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Gelegen op een glooiende heuvel, omringd door ongerepte natuur, biedt het privacy, ruimte en een sterk gevoel van plaats.

Het huis is gebouwd van vulkanisch gesteente en heeft een tijdloze, solide uitstraling. Grote ramen vullen het interieur met natuurlijk licht en omlijsten het omringende landschap. De ruime woonkamer met open haard creëert een gastvrije sfeer tijdens de koelere maanden. Twee terrassen verlengen de leefruimte naar buiten, ideaal om te dineren, te ontspannen of te genieten van de zonsondergang. Een buitenkeuken biedt gemak voor bijeenkomsten en het dagelijks leven.

De hoofdkeuken is volledig uitgerust en direct verbonden met het terras voor een gemakkelijke verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevinden zich een hal, gastentoilet, wasruimte, biljartkamer en een hal die naar de slaapkamers leidt. Boven is een gezellige zithoek met een houtkachel die aansluit op de lichte slaapkamers en twee badkamers. Op de zolder bevindt zich een extra slaapkamer onder de dakrand, privé en vol karakter.

Het pand beschikt tevens over een nieuw gebouwd en volledig gelegaliseerd appartement, geschikt voor gasten of zelfstandig wonen, en een aparte personeelswoning. Het terrein, dat meer dan een hectare beslaat, beschikt over een zwembad met uitzicht op de bergen, een garage voor drie auto's en alle voorzieningen: leidingwater, elektriciteit en dieselverwarming.

Dit is een huis ontworpen voor mensen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een nauwe band met de natuur. Een plek om comfortabel en rustig te wonen, omringd door de schoonheid van La Garrotxa.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Begane grond

• Gezellige entreehal met karakter en natuurlijk licht

• Ruime woon-eetkamer met grote ramen, open haard en toegang tot twee terrassen

• Twee buitenterrassen, waarvan één met een volledig uitgeruste zomerkeuken

• Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras

• Gastenbadkamer

• Wasruimte en bijkeuken

• Speelkamer met biljarttafel

• Machinekamer / technische ruimte

• Gang die naar het nachtgedeelte leidt

Eerste verdieping

• Gezellige verdeellounge met houtkachel

• Slaapkamers gevuld met natuurlijk licht en uitzicht op het omliggende landschap

• Twee volledige badkamers

Bovenste verdieping

• Charmante slaapkamer in zolderstijl, ideaal als privésuite, studio of leesretraite

Extra gebouwen en functies

• Onafhankelijk, nieuw gebouwd en gelegaliseerd appartement, perfect voor gasten of verhuur

• Tweede woning voor personeel of conciërge (masovero)

• Garage voor drie voertuigen

• Zwembad omgeven door natuur en uitzicht op de bergen

• Leidingwater en elektriciteitsvoorziening

• Diesel centrale verwarmingssysteem

• Eigendom omgeven door weelderig groen, vogelgezang en rust

Gelegen in het hart van Batet de la Serra, een van de meest exclusieve en rustige gebieden van La Garrotxa, geniet deze accommodatie van een bevoorrechte ligging op een glooiende heuvel met een open uitzicht op de Pyreneeën en omgeven door het indrukwekkende vulkanische landschap van het natuurpark La Garrotxa Volcanic Zone. De ligging combineert absolute privacy met uitstekende bereikbaarheid van de belangrijkste bestemmingen in de regio.

Geschatte afstanden

• Olot (stadscentrum): 4 km – 7 minuten

• Snelweg C-37 (Eix Transversal): 6 km – 10 minuten

• Snelweg AP-7 (afslag Girona Noord): 52 km – 45 minuten

• Luchthaven Girona–Costa Brava: 66 km – 1 uur

• Barcelona stad: 112 km – 1 uur 35 minuten

• Luchthaven Barcelona-El Prat: 122 km – 1 uur en 45 minuten

• Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols / Platja d'Aro): 85 km – 1 uur en 20 minuten

• Skigebied Vallter 2000: 60 km – 1 uur en 10 minuten

Omringd door bossen, weilanden en vulkanen biedt deze locatie een perfecte harmonie tussen natuur en comfort. Op slechts enkele minuten van alle voorzieningen in Olot kunt u genieten van de rust van het platteland zonder af te zien van de gunstige verbindingen naar grote steden, de zee of de bergen.