Prachtig gerestaureerde Catalaanse masía met 18 hectare privéterrein, spa, binnenzwembad, zonne-energie en stallen. Het biedt een unieke levensstijl tussen Montseny, Costa Brava en Barcelona.
Belangrijkste eigenschappen landhuis
- Uitzicht op de bergen
- Zwembad
- Verwarmd zwembad
- Tuin
- Terras
- Binnenzwembad
- Jacuzzi
- Garage
- Lift
- Wijngaarden
- Natuurlijke lichtinval
- Klassieke bouwstijl
- Hoge plafonds
- Vloerverwarming
- Parkeerplaats
- Zonnepanelen
- Verwarming
- Uitzicht
- Speelplaats
- Panoramisch zicht
- Open haard
- Gerenoveerd
- Exterior
- Diervriendelijk
- Chill out area
- Bijkeuken
- Barbecue
- Balkon
- Alarmsysteem
- Airconditioning
- Plattegrond 540m²
- Constructed area 639m²
Wat je moet weten over deze landhuis
Deze uitzonderlijke Catalaanse masía ligt aan de voet van het natuurpark Montseny en naast het historische kasteel Montsoriu. Het biedt een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het landgoed beslaat 18 hectare volledig omheind terrein, omgeven door mediterrane bossen, olijfgaarden, wijngaarden en weiden die geschikt zijn voor paarden en andere dieren. Het is een waar toevluchtsoord waar natuur en comfort in perfecte harmonie samengaan.
De 639 m² grote masía is zorgvuldig gerestaureerd met edele materialen zoals natuursteen, handgemaakt ijzerwerk en edele houtsoorten, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven en maximaal comfort is gegarandeerd. Elk detail is zorgvuldig overwogen om de historische ziel van het pand te behouden en het tegelijkertijd aan te passen aan het moderne leven, inclusief het gemak van een lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt.
Wat dit landgoed werkelijk uniek maakt, is niet alleen de schoonheid, maar ook de levensstijl die het mogelijk maakt. Hier kunt u de ochtend beginnen met een kopje koffie op het terras terwijl de zon opkomt boven de Montseny, of met een rondje hardlopen over uw eigen privé-bospaden. Paarden grazen in de weiden, herten en pauwen trekken door de velden en de hele omgeving straalt een diep gevoel van rust en vrijheid uit. Ondanks deze sfeer van een oase van rust ligt het landgoed op minder dan 50 km van Barcelona, op 30 minuten van Girona en de Costa Brava, en op korte afstand van de prestigieuze golfbaan PGA Catalunya, jachthavens, scholen en medische centra.
Het landgoed onderscheidt zich ook door zijn duurzaamheid. Het beschikt over 40 zonnepanelen die het energieverbruik met ongeveer 75% verminderen, evenals een stadswatervoorziening en twee grote reservoirs die de betrouwbaarheid garanderen, zelfs tijdens periodes van droogte. Het terrein is volledig uitgerust met irrigatiepunten voor tuinen en dierenverblijven, waardoor het landgoed vrijwel zelfvoorzienend is wat betreft water en energie.
De masía beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers met eigen badkamer en de flexibele indeling biedt ruimte voor maximaal zes slaapkamers, waardoor deze gemakkelijk aanpasbaar is aan verschillende levensstijlen en behoeften. Naast de functie als privéwoning biedt het pand ook enorme mogelijkheden als paardensportdomein, wellnessresort of zelfs een uniek project op het platteland.
Dit is niet zomaar een huis met land, het is een plek waar u weer in contact kunt komen met de natuur, zonder dat u daarbij de lokale voorzieningen hoeft op te geven.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Extra's
- Lift die verschillende verdiepingen van het huis verbindt
- Verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte (momenteel in gebruik als garage voor 2 auto's), wellness/spa-ruimte
- Vloerverwarming en centrale verwarming
- Netstroom
- 40 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik met ca. 75% afneemt
- Stadswatervoorziening + 2 grote waterreservoirs
- Irrigatiesysteem met watertoegang op het hele landgoed
- Aangelegde gebieden voor paarden, herten, pauwen en andere dieren
- Twee open haarden (woonkamer en zitkamer)
- Septictank
Indeling landhuis
Begane grond
- Hoofdingang met ontvangstruimte
- Ruime woon-eetkamer met open haard en toegang tot het terras
- Volledig ingerichte aparte keuken met bijkeuken
- Studie
- Zitkamer met open haard
- Multifunctionele ruimte (ideaal als wijnkelder of proeflokaal)
- Badkamer met douche
- Toegang tot de fitnessruimte met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte (momenteel in gebruik als garage voor 2 auto's), kleedkamer en douche
Eerste verdieping
- Gemeenschappelijke lounge/distributieruimte
- 3 slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer
- 1 wellnesssuite met jacuzzi en douche (momenteel ingericht als spa)
Maresme Inland, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning
De woning is gelegen in Breda, een pittoresk dorpje in de regio La Selva, op slechts 1,5 km van het natuurpark Montseny, een UNESCO-biosfeerreservaat. Met een rijk cultureel erfgoed en omgeven door natuur biedt Breda zowel rust als gemak.
Afstanden
- Barcelona: ca. 50 km (minder dan 1 uur met de auto)
- Girona stad: 30 minuten met de auto
- Blanes (stranden Costa Brava): ca. 25 km / 30 minuten
- PGA Catalunya Golf Resort: ca. 20 minuten
- Luchthaven Girona-Costa Brava: ca. 24 km / 25 minuten
- Luchthaven Barcelona-El Prat: ca. 70 km / 1 uur
Energie certificaat van de woning
Energy consumption E : 187kWh/m²/year
Emissions E : 48kg CO₂/m²/year
