4 Slaapkamer landhuis te koop in La Selva, Girona

Lucas Fox presenteert dit charmante, historische landhuis, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in Massanes, in de provincie Girona. Het biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen.

Oorspronkelijk gebouwd in 1635 en zorgvuldig gerestaureerd in 2008, heeft het pand het authentieke karakter van een traditionele Catalaanse masía behouden, terwijl het tegelijkertijd modern comfort biedt voor hedendaags wonen. Met een bebouwde oppervlakte van circa 286 m² op een perceel van ruim vijf hectare, biedt het landgoed privacy, weidse landschappen en een diepe verbondenheid met de natuur.

Het hoofdhuis heeft veel originele architectonische elementen behouden die het pand zijn kenmerkende charme geven, waaronder zichtbare houten balken, traditionele terracotta vloeren en dikke stenen muren. Deze historische kenmerken combineren harmonieus met gemoderniseerde badkamers, airconditioning en centrale verwarming, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is.

Het landgoed omvat ook een prachtig gerenoveerde voormalige schuur, die nu dienstdoet als zelfstandig gastenverblijf. Deze extra accommodatie biedt uitstekende flexibiliteit voor het ontvangen van familie en vrienden of het creëren van een privétoevluchtsoord.

De buitenruimte is een van de meest bijzondere kenmerken van het pand. Het vlakke, volledig omheinde terrein omvat akkerland, fruitbomen en olijfbomen, waardoor er de mogelijkheid is om uw eigen olijfolie te produceren en te genieten van een meer zelfvoorzienende mediterrane levensstijl. Het pand beschikt tevens over een privézwembad, een barbecue en ruime parkeergelegenheid.

Ondanks de rustige landelijke omgeving ligt de woning gunstig gelegen op slechts een paar minuten van het dichtstbijzijnde dorp, waar essentiële voorzieningen, restaurants en dagelijkse benodigdheden te vinden zijn. Deze zeldzame combinatie stelt bewoners in staat te genieten van de kalmte van het plattelandsleven, terwijl ze toch dicht bij het stadsleven blijven.

Omgeven door bossen en open landschappen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar privacy, authenticiteit en een rustiger leven in de natuur, zonder daarbij de bereikbaarheid van Girona, de Costa Brava en Barcelona te verliezen.

• Zwembad (27 m²)
• Vrijstaand gastenverblijf (gerenoveerde schuur)
• Meer dan 5 hectare grond
• Olijfbomen en gecultiveerd land
• Centrale verwarming op gas
• Airconditioning
• Haarden
• Barbecueplaats
• Garage
• Parkeergelegenheid buiten voor meerdere auto's
• Natuurlijke omgeving en veel privacy.

Hoofdgebouw

• Begane grond
• Entreehal
• Woon- en eetkamer met open haard
• Volledig uitgeruste keuken
• Werkplaats met open haard
• Slaapkamer
• Gastentoilet

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Gastenverblijf (gerenoveerde schuur)

Begane grond

• Garage

Eerste verdieping

• Studio / gastenverblijf

Buitenkant

• Privézwembad (27 m²)
• Barbecueplaats
• Tuin en aangelegde gebieden
• Olijfbomen en gecultiveerd land
• Garage voor één voertuig
• Parkeerplaats buiten voor meerdere auto's

De woning is gelegen in het schilderachtige La Selva-gebied van Girona, een streek die bekendstaat om zijn bossen, open landschappen en de nabijheid van zowel de Costa Brava als grote Catalaanse steden.

Het omliggende platteland biedt een vredige omgeving met uitstekende verbindingen naar luchthavens, kustplaatsen en natuurparken. Bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en het verkennen van het nabijgelegen natuurpark Montseny, een UNESCO-biosfeerreservaat.

Dankzij de strategische ligging tussen Girona, Barcelona en de Costa Brava biedt het pand een uitzonderlijke balans tussen natuur en bereikbaarheid.

Afstanden

• Stranden van de Costa Brava / Maresme-kust — 30 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava — 25 minuten
• Centrum van Girona — 45 minuten
• Centrum van Barcelona — 55 minuten
• Natuurpark Montseny (UNESCO-biosfeerreservaat) — 45 minuten
• Skigebieden in de Pyreneeën — ongeveer 2 uur rijden
• Perpignan, Frankrijk — ongeveer 1 uur en 45 minuten
• Andorra — ongeveer 2 uur en 45 minuten