Excellent 6 Slaapkamer ruitersport vastgoed te koop in La Selva, Girona

Dit ruime landgoed ligt in een zeer rustige omgeving midden in een bos met spectaculair uitzicht op de bergen, op slechts 20 minuten rijden van Girona en 15 minuten van de luchthaven van Girona.

Het grote perceel van 50.000 m² biedt een prachtige vlakke tuin met een groot zwembad en verschillende olijfbomen, evenals een groot terras met barbecue om buiten te eten. De tuin is volledig omheind en beschikt over de gehele lengte van een automatisch irrigatiesysteem. De woning, die volledig decentraal is, beschikt over zonnepanelen, een windturbine, vloerverwarming op gas en hout en een generator voor het geval er meer energie nodig is.

Het was oorspronkelijk een boerderij, maar de huidige eigenaren hebben in 2005 op dezelfde locatie dit nieuwe, rustieke huis gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van de originele stenen en er nieuwe houten balken zijn geplaatst om de oorspronkelijke stijl te behouden. Toch beschikt het over alle moderne gemakken, zoals vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem.

Op de begane grond biedt het huis drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, naast de keuken van 41 m² met eethoek en bijkeuken en de woonkamer van 48 m² op twee niveaus met dubbelhoge plafonds en een grote open haard.

Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers, een tweepersoonsbed en de andere eenpersoonskamer, die kunnen worden omgebouwd tot een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer. Tevens is er een vide met kantoorruimte. De hoofdslaapkamer meet 42 m² en heeft een grote eigen badkamer en een grote kleedkamer.

Eindelijk vinden we een ondergrondse parkeerplaats van 300 m² met twee onafhankelijke ingangen.

Tot de uitstekende hippische faciliteiten behoren onder meer de in 2016 gebouwde stenen stallen met een oppervlakte van 140 m², met vijf paardenstallen, een wasplaats, een zadelkamer, een kleine keuken en een opslagruimte voor paardenvoer. Daarnaast zijn er in 2016 nog eens 25 m² stallen gebouwd met twee boxen. Het zou mogelijk zijn om meer dozen te bouwen.

Daarnaast is er een buitenbak van 60 x 20 meter met een hardhouten hekwerk, 12 meter hoge lichtmasten, lagedruknatriumlampen en irrigatiesysteem; een manege met een diameter van 15 meter en een hardhouten hekwerk; en paddocks met automatische waterbakken, overdekte veranda's en een geëlektrificeerd hek van het Gallagher House.

Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf voor liefhebbers van natuur en privacy, speciaal geschikt voor het fokken van paarden en andere diersoorten. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Laag niveau

• Ontvanger
• Grote keuken met eethoek
• Lounge
• Voorraadkast
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 3 badkamers

Eerste verdieping

• Zolder met kantoor
• Dubbele slaapkamer
• Enkele kamer

Buitenkanten

• Grote vlakke tuin met zwembad en olijfbomen
• Groot terras met barbecue
• Ondergrondse parkeergarage van 300 m² met 2 ingangen
• Schuur van 95 m² (mogelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers)
• Stenen stallen (bouwjaar 2016) met een oppervlakte van 140 m², voorzien van 5 paardenstallen, een wasplaats, een zadelkamer, een kleine keuken en een opslagruimte voor paardenvoer
• Overige stallen van 25 m² (bouwjaar 2016) met 2 boxen (mogelijkheid om meer boxen te bouwen)
• 60 x 20 meter professionele buitenpiste met hardhouten hekwerk, 12 meter hoge lichtmasten, lagedruknatriumlampen en irrigatiesysteem
• Rijbaan met een diameter van 15 meter en een hardhouten hekwerk
• Paddocks met automatische waterbakken, overdekte veranda's en een geëlektrificeerd hekwerk van het Gallagher House

Deze boerderij ligt in een zeer rustige omgeving, met een spectaculair uitzicht op de bergen, midden in een bos, op slechts 20 minuten rijden van de stad Girona en 15 minuten van de internationale luchthaven van Girona.