3 Slaapkamer appartement te koop in La Cerdanya, Spanje

Appartement op de begane grond te koop in Alp, in de gemeente Alp, gelegen in een woonwijk die rust, nabijheid van voorzieningen en een bevoorrechte natuurlijke omgeving combineert. De woning biedt een uitstekende kans als hoofdverblijf, tweede huis of investering in een van de meest gewilde plaatsen in de regio Cerdanya.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 79 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, met optimaal benutte ruimtes en uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen.

De directe toegang tot de tuin is een bijzonder pluspunt, dat het gevoel van ruimte versterkt en comfortabel buitenleven mogelijk maakt. De lichte en luchtige woon-eetkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de buitenruimte. De aparte, functionele en volledig uitgeruste keuken biedt een comfortabele plek voor dagelijks gebruik.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie veelzijdige slaapkamers en twee complete badkamers, wat comfort biedt aan gezinnen, maar ook aan mensen die extra ruimte zoeken voor gasten of om thuis te werken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energielabel: nog niet bekend.

Het pand omvat een ruime parkeerplaats en een berging, elementen die de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen en zorgen voor extra opbergruimte en gemak in het dagelijks leven.

Economische en juridische gegevens

Verkoopprijs: € 275.000. De prijs is exclusief toepasselijke belastingen, notariskosten en registratiekosten.

Jaarlijkse uitgaven:

• IBI: €300 per jaar.
• VVE-kosten: €50 per maand.

De toepasselijke belastingen (ITP, btw en/of AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met APICAT-nummer 1085.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Begane grond
• In het buitenland
• Natuurlijk licht in alle kamers
• Aparte keuken
• Woon-eetkamer
• Directe toegang tot de tuin
• Gelegen in een woonwijk van de stad Alp
• Parkeerplaats inbegrepen in de prijs 27m2
• Gemeenschappelijke elementen 20m2
• 79m2 huis
• Opslagruimte

De gehele woning is verdeeld over één verdieping: hal, woon-/eetkamer, aparte keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en twee complete badkamers. Parkeerplaats.

Alp, een charmant dorp met alle voorzieningen in het hart van Cerdanya

Alp is een van de meest iconische en best gelegen dorpen in de Catalaanse Cerdanya-regio. Omringd door bergen en natuur biedt het een perfecte balans tussen de rustige levensstijl van de Pyreneeën en het gemak van alle benodigde voorzieningen het hele jaar door.

De stad heeft winkels, supermarkten, restaurants, een medisch centrum, een school, een apotheek, sportfaciliteiten en een breed culinair en cultureel aanbod. Het is ook strategisch gelegen op slechts enkele minuten van de skigebieden La Molina en Masella, en biedt uitstekende verbindingen met Puigcerdà en de Franse grens.

De straten hebben nog steeds de charme van de traditionele Ceretaanse architectuur, met stenen en houten huizen en een gastvrije sfeer die de lokale bevolking combineert met mensen die Alp als hun tweede thuis beschouwen.

Dankzij de uitstekende ligging, de natuurlijke omgeving en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen is Alp een van de meest gewilde plaatsen in Cerdanya, ideaal om het hele jaar door te wonen of voor een vakantie in elk seizoen.