Excellent 2 Slaapkamer appartement met 19m² terras te koop in La Cerdanya, Spanje

Deze duplexwoning biedt een comfortabele en veelzijdige indeling, ideaal als zowel hoofdverblijf als vakantiehuis in La Cerdanya. De woonkamer en slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waardoor ruimte en functionaliteit optimaal benut worden.

De bovenverdieping beschikt over een ruime, open zolder die veel flexibiliteit biedt en kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, kantoor of zelfs als derde slaapkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangenaam privéterras met uitzicht op de vallei, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving en de rust van de streek.

Het balkon op de begane grond zorgt voor extra natuurlijk licht en een verbinding met de buitenlucht. Al met al is dit een lichte, goed ingedeelde woning met een aantrekkelijke buitenruimte, op een toplocatie in Puigcerdà.

Duplexwoning
Tweede verdieping van 21,19 m² met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Terras van 19,38 m² met uitzicht op de vallei
Balkon van 5,40 m²
2 slaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer)
2 complete badkamers
Open keuken naar woonkamer
Twee-niveau verdeling
Afwerkingen in Scandinavische stijl
Vloerverwarming op basis van aerothermische energie.
Airconditioning
Gebouw met lift

Het huis heeft een bruikbare oppervlakte van 54,55 m² op de begane grond, waar zich de woon-eetkamer met open keuken van 23,20 m², een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een tweede eenpersoonsslaapkamer en een aparte complete badkamer bevinden.

De bovenverdieping beschikt over een ruime zolder van 21,19 m², een open ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een prachtig terras van 19,38 m² met een vrij uitzicht over de vallei.

De woning beschikt tevens over een balkon van 5,40 m² op de begane grond.

Puigcerdà, hoofdstad van La Cerdanya

Puigcerdà ligt in het hart van de Cerdanya-vallei en is omgeven door de majestueuze toppen van de Catalaanse Pyreneeën. Het biedt een bevoorrechte omgeving om te wonen en vakantie te vieren. Het landschap wordt gedomineerd door iconische bergen zoals de Sierra del Cadí en de Tosa de Alp, die een onvergelijkbaar natuurlijk decor vormen.

De regio geniet van een benijdenswaardig klimaat, met het hele jaar door veel zon, milde zomers, spectaculaire kleuren in de lente en de herfst, en een ideale winter voor skiliefhebbers dankzij de nabijheid van verschillende skigebieden. Puigcerdà, de hoofdstad van de regio, ligt op een heuvel en is gemakkelijk te herkennen aan de Santa Maria-klokkentoren, die met zijn 35 meter hoogte de skyline domineert.