2 Slaapkamer appartement met 12m² terras te koop in La Cerdanya, Spanje

Wij presenteren dit aantrekkelijke appartement in Puigcerdà, op een strategische locatie vlakbij het treinstation en alle essentiële voorzieningen van de hoofdstad van Cerdanya. Een ideale woning als permanente residentie, tweede huis of investering in een van de meest gewilde gebieden van de Catalaanse Pyreneeën.

Licht, ruimtelijkheid en functionaliteit.

Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, onderscheidt de woning zich door de uitstekende indeling en de lichtinval in de kamers dankzij de oriëntatie en de ramen in de woonkamer en slaapkamers.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 93 m² en circa 70 m² bruikbare ruimte, gunstig verdeeld over één verdieping voor praktisch en comfortabel dagelijks gebruik.

De woonruimte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met een open haard, die het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De entree van het huis is via een hal met een glazen deur die veel natuurlijk licht binnenlaat en een gevoel van ruimtelijkheid creëert.

De keuken is apart, in kantoorstijl, volledig functioneel en voorzien van opbergruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Een van de slaapkamers heeft ruime inbouwkasten met voldoende opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer directe toegang biedt tot een prachtig, groot terras, perfect om van het buitenleven te genieten.

De woning beschikt over een parkeerplaats en een berging, wat een zeer gewaardeerde meerwaarde biedt in de buurt en zorgt voor extra opslagruimte en privé parkeergelegenheid.

• Economische en juridische gegevens:

Energielabel: Nog niet bekend.

Verkoopprijs: €240.000

Belastingen en kosten: De prijs is exclusief toepasselijke belastingen, notaris- of registratiekosten.

Jaarlijkse uitgaven: Informatie wordt nog bijgewerkt.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Vastgoedmakelaar met APICAT-nummer 1085.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Buitenzijde eerste verdieping
• Ruim terras
• Open haard in de woon-eetkamer
• Parkeerplaats
• Opslagruimte
• Aparte keuken in kantoorstijl
• Ontvanger
• Natuurlijke lichtinval
• Inbouwkasten
• Elektrische verwarming
• Functionele indeling op één verdieping
• Locatie vlakbij het treinstation

Eénlaags huis.

Entreehal met glazen deur en toegang tot een ruime woon-eetkamer met open haard. Aparte woonkeuken. Twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met grote inbouwkasten en de andere met directe toegang tot een groot terras. Een complete badkamer.

Inclusief parkeerplaats en berging.

Puigcerdà is het hart van de Catalaanse regio Cerdanya en een van de meest gewaardeerde woon- en toeristische bestemmingen in de Pyreneeën. Deze woning geniet een toplocatie nabij het treinstation, met uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, evenals tot winkels, restaurants en voorzieningen.

Het stadje combineert de charme van traditionele Ceretiaanse architectuur met een breed scala aan culturele, gastronomische en sportieve activiteiten gedurende het hele jaar. Omgeven door natuur en met snelle toegang tot enkele van de beste skigebieden in de Pyreneeën, biedt Puigcerdà een uitzonderlijke levenskwaliteit in elk seizoen.

De natuurlijke omgeving, het meer, de groene gebieden en de nabijheid van Frankrijk maken deze locatie een ideale optie voor zowel wie op zoek is naar rust als voor wie wil genieten van buitenactiviteiten en uitstapjes in de bergen.