Luxe villa in Saint-Pierre dels Forcats, Franse Cerdanya.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Uitzicht op de bergen
- Tuin
- Garage
- Natuurlijke lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht
- Open keuken
- Exterior
- Dubbel glas
- Berging
- Balkon
- Plattegrond 150m²
Wat je moet weten over deze villa
Ontdek CLOS DEL BALLE, een uitzonderlijk vastgoedproject, een hoogwaardig project dat luxe en elegantie combineert.
Deze aanbieding, gelegen in een unieke omgeving, biedt u de mogelijkheid om te genieten van een onvergetelijke vakantie in een omgeving waar elk detail is ontworpen voor comfort en welzijn.
CLOS DEL BALLE is de perfecte harmonie tussen moderniteit en natuur. Het opvallende houten ontwerp zorgt voor warmte en een woning die volledig in de omgeving is geïntegreerd.
De toplocatie van Clos del Balle garandeert gemakkelijke en directe toegang tot de skipistes van het skigebied Cambre d'Aze, waardoor bewoners volop van wintersport kunnen genieten. In de winter kunt u direct vanuit uw woning uw ski's aantrekken en de besneeuwde hellingen afdalen. In de zomer veranderen de nabijgelegen bergen in een paradijs voor wandelaars en mountainbikers, met schilderachtige paden en adembenemende uitzichten.
De grote ramen laten natuurlijk licht binnen en bieden een panoramisch uitzicht op de majestueuze bergen, de vestingstad Mont-Louis en in de verte is zelfs de zee te zien.
U kunt heerlijk ontspannen in uw ruime woonkamer bij de open haard of genieten van zonnige dagen op uw eigen terras.
CLOS DEL BALLE biedt ook een unieke investeringsmogelijkheid binnen een hotelmodel met btw-teruggave. Dankzij het verhuurbeheerprogramma kunt u van uw woning genieten wanneer u maar wilt, terwijl u extra inkomsten genereert met seizoensverhuur. Het is een uitzonderlijke kans om plezier, investering en winstgevendheid te combineren.
Verschillende chalets met een indeling en grootte die zijn afgestemd op uw wensen.
(Prijzen zijn inclusief btw)
- Chalet van 150 m² + 26 m² terras, op een perceel van 607 m². (€ 749.700,00)
- Chalet van 150 m² + 26 m² terras, op een perceel van 520 m². (€ 878.000,00)
- Chalet van 125 m² + 26 m² terras, op een perceel van 408 m². (€ 712.000,00)
- Chalet van 125 m² + 26 m² terras, op een perceel van 405 m². (€ 612.100,00)
- Chalet van 80 m² + 26 m² terras, op een perceel van 332 m². (€ 533.000,00)
- Chalet van 82 m² + 26 m² terras, op een perceel van 432 m². (€448.100,00)
Aarzel niet om meer informatie te vragen.
Exclusief in de verkoop
Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox
Extra's
- Chalet op vier windrichtingen
- Schoorsteen
- Ligging aan de voet van de pistes
- Onafhankelijk plot
- Uitzicht op de bergen
- Verschillende bepalingen
- Mogelijkheid tot wijzigingen in de eigendomsplannen
- Luxe woonwijk
- Hoogwaardige bouwmaterialen
- Hout, gebeeldhouwde steen
- Sauna
- Eiken parket
- Vloerverwarming
- Bouwjaar 2025
- CCE AA
Indeling villa
De belangrijkste woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen.
Ze hebben een terras op de eerste verdieping.
Tuin.
La Cerdanya: Omgeving en ligging van de woning
In St. Pierre dels Forcats ligt deze woonwijk in de Franse Cerdanya, aan de voet van de hellingen van het station Cambre d'Aze.
Het is een idyllische plek voor wintersporters en liefhebbers van zomerse loipes, met directe toegang tot skiliften en bergpaden. De omgeving combineert een adembenemend berglandschap, bossen en panoramische uitzichten, wat zorgt voor een rustige, gezinsvriendelijke sfeer. Het is ideaal als tweede huis, met voorzieningen in de buurt en een directe verbinding met de natuur en buitenactiviteiten het hele jaar door.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption : A
Emissions : A
AICAT: 4577
API: 1085 
