Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in La Cerdanya, Spanje

Ontdek CLOS DEL BALLE, een uitzonderlijk vastgoedprogramma, een hoogwaardig project dat luxe en elegantie combineert.

Deze ontwikkeling ligt in een unieke omgeving en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een onvergetelijke vakantie in een omgeving waar elk detail is ontworpen voor comfort en welzijn.

CLOS DEL BALLE is de perfecte harmonie tussen moderniteit en natuur. Het opvallende houten design zorgt voor warmte en een woning die naadloos opgaat in de omgeving.

De bevoorrechte ligging van CLOS DEL BALLE garandeert een gemakkelijke en directe toegang tot de skipistes van Cambre d'Aze, waardoor u volop kunt genieten van wintersporten. In de winter kunt u uw ski's direct voor de deur onderbinden en de besneeuwde pistes opgaan. In de zomer worden de nabijgelegen bergen een paradijs voor wandelaars en mountainbikers, met pittoreske paden en adembenemende uitzichtpunten.

Grote ramen laten natuurlijk licht binnen en bieden een panoramisch uitzicht op de majestueuze bergen, de vestingstad Mont-Louis en zelfs de zee in de verte.

In uw ruime woonkamer kunt u heerlijk ontspannen bij de open haard of genieten van zonnige dagen op uw eigen terras.

CLOS DEL BALLE biedt ook een unieke investeringsmogelijkheid binnen een btw-recupereerbaar hotelmodel. Dankzij het verhuurbeheerprogramma kunt u genieten van uw verblijf wanneer u maar wilt, terwijl u extra inkomsten genereert via seizoensverhuur. Dit is een uitzonderlijke kans om recreatie, investering en winstgevendheid te combineren.

Verschillende chalets met een indeling en grootte die aangepast is aan uw behoeften.

(Prijzen zijn inclusief BTW)

• Villa van 150 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 607 m². (€ 749.700,00)
• Villa van 150 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 520 m². (€ 878.000,00)
• Villa van 125 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 408 m². (€ 712.000,00)
• Villa van 125 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 4.055 m². (€ 612.100,00)
• Villa van 80 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 332 m². (€ 533.000,00)
• Villa van 82 m² met een terras van 26 m², op een perceel van 432 m². (€ 448.100,00)

Aarzel niet om meer informatie te vragen.

• Chalet op vier windrichtingen
• Schoorsteen
• Ligging aan de voet van de pistes
• Onafhankelijk plot
• Uitzicht op de bergen
• Verschillende bepalingen
• Mogelijkheid tot wijzigingen in de eigendomsplannen
• Luxe woonwijk
• Hoogwaardige bouwmaterialen
• Hout, gebeeldhouwde steen
• Sauna
• Eiken parket
• Vloerverwarming
• Bouwjaar 2025
• CCE AA

De belangrijkste woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen.

Ze hebben een terras op de eerste verdieping.

Tuin.

In St. Pierre dels Forcats ligt deze woonwijk in de Franse Cerdanya, aan de voet van de hellingen van het station Cambre d'Aze.

Het is een idyllische plek voor wintersporters en liefhebbers van zomerse loipes, met directe toegang tot skiliften en bergpaden. De omgeving combineert een adembenemend berglandschap, bossen en panoramische uitzichten, wat zorgt voor een rustige, gezinsvriendelijke sfeer. Het is ideaal als tweede huis, met voorzieningen in de buurt en een directe verbinding met de natuur en buitenactiviteiten het hele jaar door.