Excellent perceel te koop in La Cerdanya, Spanje

Set van twee aangrenzende industriepercelen te koop in het industrieterrein Bolvir, een strategische locatie in het hart van La Cerdanya die een uitstekende mogelijkheid biedt voor de ontwikkeling van bedrijfs-, handels- of dienstverlenende activiteiten.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.770 m², verdeeld over twee kavels van elk 885 m², die samen worden aangeboden. Deze indeling maakt de ontwikkeling mogelijk van twee afzonderlijke gebouwen of één groter project, afgestemd op de specifieke behoeften van elk bedrijf.

De kavels bevinden zich in een volledig ontwikkeld industriegebied, waardoor elk project kan worden gestart zonder voorafgaande verstedelijkingswerkzaamheden. Dit biedt een aanzienlijk voordeel op het gebied van ontwikkeltijd en -kosten.

De huidige stedenbouwkundige voorschriften staan ​​een breed scala aan gebruiksmogelijkheden toe, waaronder industriële activiteiten, opslag, commercieel gebruik, kantoren, dienstverlening, horeca, recreatieve activiteiten, tuinieren en gebruik gerelateerd aan de landbouw- en veeteeltsector.

Een zeldzame kans in La Cerdanya om een ​​bouwrijp industrieel terrein te verwerven op een gevestigde locatie met veel potentie voor de realisatie van nieuwe bedrijfsprojecten.

• Totale oppervlakte: 1.770 m²
• Oppervlakte per perceel: 885 m²
• Maximale vloeroppervlakte: circa 360 m² per perceel.
• Bebouwbaar oppervlak: Begane grond + 1 verdieping
• Maximale hoogte: 7 meter
• Mogelijkheid tot ondergrondse installatie
• Onontwikkelde percelen
• Gezamenlijke verkoop
• Aangrenzende percelen
• Volledig verstedelijkt polygoon

Beschikbare diensten:

• Elektrische aansluiting
• Watervoorziening
• Openbare verlichting
• Riolering
• Trottoirs

Twee aangrenzende percelen van elk 885 m², zonder bebouwing.

Op elk perceel kan op de begane grond een gebouw van circa 360 m² worden gebouwd, met de mogelijkheid van een begane grond + 1 verdieping en de optie van een kelder.

Het is mogelijk om per perceel één gebouw te realiseren of een gezamenlijk project te ondernemen.

Gelegen op het industrieterrein Bolvir in de regio Cerdanya, een strategisch gebied met goede transportverbindingen en een gevestigd zakelijk klim milieu.

Ideale locatie voor industriële, logistieke of dienstverlenende bedrijven die zich willen vestigen in een volledig verstedelijkte omgeving die direct operationeel is.