Excellent 5 Slaapkamer penthouse met 18m² terras te koop in El Encinar de los Reyes

Exclusief penthouse te koop in El Encinar de los Reyes, in de gemeente Madrid, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning bevindt zich in een omgeving die rust combineert met de nabijheid van scholen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 193 m² (waarvan 147 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 5 slaapkamers en 5 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De hoogwaardige kenmerken zijn bijzonder noemenswaardig en bieden een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energielabel - in afwachting

Het omvat 3 parkeerplaatsen, een berging en gemeenschappelijke ruimtes die afzonderlijk worden beschreven en een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.680.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met statutaire zetel aan Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Padelbaan
• Zwembad
• Sportschool
• Uitzicht op de vier torens
• Beveiliging
• Huisdieren zijn welkom
• Omheinde woongemeenschap

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Gastentoilet
• Woonkamer met open keuken
• 1 hoofdslaapkamer met eigen complete badkamer en kleedkamer
• 3 slaapkamers die 2 complete badkamers delen
• Personeelsverblijf met aparte badkamer en directe toegang vanuit de keuken
• Terras van ca. 18m2.

El Encinar de los Reyes is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in het noorden van Madrid, gelegen tussen La Moraleja en het bedrijventerrein Arroyo de la Vega, in de gemeente Alcobendas. De uitstekende locatie biedt bewoners een rustige, gezinsvriendelijke omgeving te midden van groen, met tegelijkertijd snelle toegang tot het centrum van Madrid, de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas en belangrijke toegangswegen zoals de A-1, M-40 en M-12.

Deze prestigieuze woonwijk staat bekend om zijn moderne, beveiligde wooncomplexen, waarvan vele beschikken over 24-uursbeveiliging, zwembaden, paddle-tennisbanen, fitnessruimtes en speeltuinen. El Encinar de los Reyes biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar rust zonder de voorzieningen en vervoersverbindingen van een grote stad te hoeven missen.

De wijk biedt een breed scala aan winkels en recreatiemogelijkheden, met supermarkten, restaurants, cafés, sportscholen, medische klinieken en allerlei andere diensten in de buurt. Het ligt ook vlakbij enkele van de belangrijkste winkelcentra in Noord-Madrid, zoals Plaza Norte 2 en Heron Diversia.

Op onderwijsgebied beschikt El Encinar de los Reyes over een uitstekende selectie prestigieuze nationale en internationale scholen, waaronder Colegio Liceo Europeo, ICS, Runnymede College, Kings College School, Colegio San Patricio, Brains en Lycée Français International, waardoor de wijk een favoriete plek is voor zowel nationale als internationale gezinnen.

Een andere belangrijke aantrekkingskracht is de nabijheid van prestigieuze sportclubs en golfbanen, evenals uitgestrekte natuurgebieden en parken waar men kan genieten van buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het gebied over uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder diverse buslijnen en de nabijheid van metro- en treinstations, waardoor reizen naar zowel het centrum van Madrid als andere delen van de regio gemakkelijk is.

Veiligheid, een hoogwaardige woonomgeving, kwalitatief hoogwaardige voorzieningen en een bevoorrechte locatie maken El Encinar de los Reyes tot een van de beste woonopties in het noorden van Madrid.