7 Slaapkamer villa te koop in La Moraleja Urbanización, Madrid

Schitterend huis te koop in het hart van La Moraleja, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een omgeving die privacy, natuur en een ongeëvenaard uitzicht combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het hoofdgebouw, gebouwd halverwege de jaren zeventig, heeft een bebouwde oppervlakte van 1.579 m² (waarvan 1.124 m² bruikbaar), deze oppervlaktes zijn bij benadering, verdeeld over 7 slaapkamers en 7 badkamers, plus nog 3 slaapkamers en 2 badkamers voor het personeel.

Deze solide en elegante woning is toe aan een opknapbeurt, waardoor er ruimte is voor aanpassingen aan individuele wensen en smaken. De uitzonderlijke kwaliteit van de gebruikte materialen, zoals de vloeren, het houtwerk en de afwerkingen, is behouden gebleven en verkeert in onberispelijke staat. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en natuurlijke lichtinval, met een evenwichtige indeling en ruime, goed verbonden kamers.

Gelegen op een spectaculair perceel van meer dan 10.300 m² op het zuiden, biedt deze woning exclusieve toegang tot een doodlopende straat, een van de meest iconische straten van de omgeving. De centrale ligging, omgeven door grote percelen van één hectare, garandeert absolute rust.

Het landgoed, zorgvuldig geïntegreerd in het landschap, biedt magnifieke open uitzichten, uitgestrekte groene zones en weelderige vegetatie bestaande uit steeneiken, rotsrozen en volwassen dennenbossen die karakter, natuurlijke schoonheid en volledige privacy ten opzichte van aangrenzende percelen verlenen. Het landgoed is verdeeld over verschillende niveaus, een ontwerp dat niet alleen dynamiek en karakter toevoegt, maar ook zorgt voor een perfecte scheiding tussen de verschillende zones, waarbij het adembenemende uitzicht over La Moraleja en Madrid altijd centraal blijft staan.

Het perceel wordt ge completeerd door een uitgestrekt gazon, een apart paviljoen met een buitenzwembad en ruime, aangelegde groenvoorzieningen grenzend aan ongerepte natuurgebieden die uitnodigen om van de omgeving in haar puurste vorm te genieten. Het zwembadpaviljoen beschikt over een veranda, een kantoor, een woonkamer, kleedkamers en een toilet, en biedt daarmee een perfecte ruimte voor ontspanning en recreatie. Het zwembad, volledig afgeschermd van inkijk, geniet de hele dag van de zon, wat een intieme en bevoorrechte sfeer creëert. In de kelder van het paviljoen bevinden zich tevens diverse bergingen en tuinschuren, wat extra functionaliteit biedt.

Het energielabel is E. De woning beschikt tevens over een aparte garage, bergingen en een beheerderswoning.

De prijs bedraagt ​​€ 10.000.000. Conform de informatieverplichtingen van Wet 10/2025 betreffende klantenservice en transparantie, zijn notaris- en registratiekosten, evenals de overdrachtsbelasting, niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie. Een gedetailleerde specificatie kan op verzoek worden verstrekt.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met fiscaal adres aan Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Perceeloppervlakte: 10.345 m2

Bebouwde oppervlakte: 1.579 m2

Aantal slaapkamers: 7

Aantal badkamers: 7 + 1

Aantal personeelskamers: 3

Aantal servicetoiletten: 2 + 1

Overdekte parkeerplaatsen: 6

Parkeerplaatsen: 10

Zwembadpaviljoen

Huisvesting voor bewakers

Hoofdverdieping. Verdeeld in drie zones:

-De belangrijkste woonruimte omvat de entreehal, een kantoor/bibliotheek, twee ruime woonkamers met toegang tot het terras en de eetkamer, een gastenbadkamer en een garderobe. Vanaf het terras heeft u een panoramisch uitzicht over het gehele pand.

-Slaapgedeelte: vier suites met eigen badkamer en een vijfde slaapkamer met aparte badkamer.

-Servicegedeelte: kantoor, keuken, strijkruimte, wasruimte, toilet en voorraadkasten. Dit gedeelte heeft een eigen ingang van buitenaf.

-Garage met toilet en twee bergingen, biedt plaats aan 6 of 7 auto's

Begane grond:

Het is bereikbaar via verschillende binnentrappen en door de tuin. Het is verdeeld in vier zones:

-Slaapgedeelte: twee slaapkamers van het suite-type met eigen badkamer.

-Woonkamer: grote speelkamer en tv-hoek met open haard en toegang tot een ruime veranda en kantoor.

- Verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna en kleedkamers.

-Apart servicegedeelte met drie slaapkamers en twee badkamers.

Vanuit de begane grond heeft u toegang tot de kelderopslag, de stookruimte en de zuiveringspompen.

Buitenpaviljoen bij het zwembad:

Het beschikt over een veranda, kantoor, woonkamer, kleedkamers en een toilet. Het zwembad biedt volledige privacy en geniet de hele dag van de zon. Extra opslagruimtes en tuinkamers bevinden zich in de kelder van het paviljoen.

La Moraleja, door het Amerikaanse tijdschrift Robb Report uitgeroepen tot de beste woonwijk ter wereld, biedt een unieke woonomgeving waar natuur en stedelijk comfort perfect samengaan.

Op slechts 10 km van het centrum van Madrid en 5 minuten van Terminal 4 van de luchthaven Barajas is de locatie ideaal voor wie een snelle verbinding zoekt zonder aan rust in te boeten.

De omgeving van La Moraleja onderscheidt zich door een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen: drie 18-holes golfbanen en één 9-holes baan, tennisclubs, prestigieuze nationale en internationale scholen, toonaangevende medische centra en luxe winkelgebieden.

Bovendien biedt het een van de meest exclusieve gastronomische aanbiedingen van Madrid, waardoor het een ware ontmoetingsplaats is.

Het complex beschikt over een geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en eigen bewakingsapparatuur, wat de bewoners gemoedsrust en privacy garandeert.

Wonen in La Moraleja betekent genieten van een groene, veilige en kosmopolitische omgeving, waar welzijn, comfort en levenskwaliteit optimaal tot uiting komen.