7 Slaapkamer villa te koop in La Moraleja Urbanización, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige woning te koop in La Moraleja, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een privéomgeving met een verbinding met de natuur en een ongeëvenaard uitzicht. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het hoofdgebouw, daterend uit het midden van de jaren zeventig, heeft een bebouwde oppervlakte van circa 1.579 m² (waarvan 1.124 m² bruikbaar), met zeven slaapkamers en zeven badkamers, plus nog drie slaapkamers en twee badkamers voor het personeel.

Deze elegante woning is toe aan een opknapbeurt en biedt de mogelijkheid om deze aan te passen aan de wensen en smaak van de nieuwe eigenaar. Bovendien biedt de woning veel renovatiepotentieel dankzij de hoogwaardige materialen, zoals de hardhouten vloeren en het houtwerk, en de afwerkingen die de tand des tijds hebben doorstaan ​​en in onberispelijke staat verkeren. De beschreven kenmerken zijn mogelijk onder voorbehoud van verificatie.

Het pand is gelegen op een spectaculair perceel van ruim 10.300 m² op het zuiden, met exclusieve toegang vanaf een van de meest iconische straten van de omgeving. Hoewel centraal gelegen, garanderen de grote percelen eromheen absolute rust.

Het perceel, zorgvuldig geïntegreerd in het landschap, biedt een prachtig open uitzicht, ruime groene zones en een rijke vegetatie bestaande uit steeneiken, rotsrozen en volwassen dennenbossen, die volledige privacy ten opzichte van aangrenzende percelen garanderen. Het huis is verdeeld over verschillende niveaus, met een hoge mate van scheiding tussen de diverse ruimtes.

Het perceel wordt ge completeerd door een groot gazon, een apart paviljoen met een buitenzwembad en uitgestrekte, fraai aangelegde tuinen. Het zwembadpaviljoen omvat een veranda, een kantoor, een woonkamer, kleedkamers en een toilet. Het zwembad, dat volledig privé is, geniet de hele dag van de zon. In de kelder van het paviljoen bevinden zich tevens diverse bergingen en tuinhuisjes. Het perceel omvat ook een aparte garage, opslagruimtes en een beheerderswoning.

De woning heeft energielabel E. De vraagprijs is € 10.000.000. Conform de informatieverplichtingen van Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, zijn notaris- en registratiekosten, evenals overdrachtsbelasting, niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), optredend als vastgoedmakelaar, met fiscaal adres Serrano Street nr. 8, lokaal 3, 28001 Madrid.

Perceeloppervlakte: 10.345 m2

Bebouwde oppervlakte: 1.579 m2

Aantal slaapkamers: 7

Aantal badkamers: 7 + 1

Aantal personeelskamers: 3

Aantal servicetoiletten: 2 + 1

Overdekte parkeerplaatsen: 6

Parkeerplaatsen: 10

Zwembadpaviljoen

Huisvesting voor bewakers

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Kantoor-bibliotheek
• 2 ruime woonkamers met toegang tot het terras
• Eetkamer
• Gastentoilet
• Garderobe
• 4 slaapkamers met eigen badkamers
• Slaapkamer
• Aparte badkamer
• Keukenkantoor
• Strijkkamer, wasruimte en voorraadkamer
• Servicetoilet
• Garage met ruimte voor 6 of 7 auto's
• Toilet
• 2 opslagruimtes

Begane grond

• 2 slaapkamers met eigen badkamers
• Speelkamer en tv-kamer met open haard
• Portiek
• Kantoor
• Verwarmd binnenzwembad
• Sportschool
• Sauna
• Kleedkamers
• 3 personeelsslaapkamers
• 2 servicetoiletten

Kelder

• Winkel
• Ketelruimte en pompkamer voor zuivering

Paviljoen

• Portiek
• Kantoor
• Zitkamer
• Kleedkamers
• Toilet
• Winkel
• Tuinkamers

In het buitenland

• Buitenzwembad
• Tuin

Deze woning is gelegen in La Moraleja, door het Amerikaanse tijdschrift Robb Report uitgeroepen tot de beste woonwijk ter wereld. Het bevindt zich in een unieke, natuurlijke omgeving, op korte afstand van Madrid. De wijk is voorzien van een geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en een eigen bewakingsteam, voor de gemoedsrust van de bewoners.

De wijk La Moraleja staat bekend om haar brede scala aan eersteklas voorzieningen: drie 18-holes golfbanen en één 9-holes baan, tennisclubs, prestigieuze nationale en internationale scholen, toonaangevende medische centra en luxe winkels. Het gebied heeft bovendien een van de meest exclusieve culinaire scènes van Madrid.

Het hotel ligt op slechts 10 kilometer van het centrum van Madrid en op 5 minuten van terminal 4 van de luchthaven Barajas. Het geniet dus een onovertroffen locatie en een snelle verbinding zonder aan rust in te boeten.