4 Slaapkamer villa te koop in La Moraleja Urbanización, Madrid

Exclusieve halfvrijstaande hoekwoning te koop in El Encinar de los Reyes, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken. De woning bevindt zich in een besloten, beveiligde gemeenschap die rust, privacy, natuur, nabijheid van voorzieningen en uitstekende verbindingen met Madrid combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers, plus een gastentoilet. De aangegeven oppervlaktes zijn bij benadering. De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en biedt de mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte met circa 50 m² uit te breiden, wat interessante mogelijkheden voor personalisatie biedt.

Het huis staat op een perceel van 525 m², met circa 400 m² aan aangelegde privétuin. De hoekligging zorgt voor een groter gevoel van onafhankelijkheid, privacy en natuurlijk licht. Bijzonder opvallend zijn de ruime tuin, de veranda met directe toegang vanuit de woon- en eetkamer, het terras bij de hoofdslaapkamer en het open uitzicht. Het huis is tevens voorzien van marmeren open haarden, inbouwkasten, centrale verwarming op aardgas en airconditioning.

Het pand is gebouwd in 2000 en behoeft modernisering, waardoor de ruimtes naar wens kunnen worden aangepast aan de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaar, met behoud van waardevolle elementen zoals het perceel, de aangelegde tuin, het licht, de privacy en de locatie.

Energieklasse E.

Het omvat een privégarage van circa 50 m² met ruimte voor twee auto's en een berging van circa 8 m². Het complex beschikt tevens over 24-uursbeveiliging, een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad, een paddle-tennisbaan, een speeltuin, een vergaderruimte en een ruimte voor kinderfeestjes, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.795.000, exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• Privégarage
• Zwembad
• Tuin
• Terras

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• Privégarage
• Zwembad
• Tuin
• Terras

De woning is gelegen in El Encinar de los Reyes, een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken in het noorden van Madrid. De wijk onderscheidt zich door zijn rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de hoofdstad en een breed scala aan voorzieningen ligt.

Op slechts een paar minuten afstand bevinden zich winkelcentrum El Encinar, Moraleja Green en Plaza de La Moraleja, met supermarkten, restaurants, winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. De wijk heeft bovendien uitstekende verbindingen met de belangrijkste toegangswegen naar Madrid en ligt op ongeveer tien minuten van de luchthaven.

Een toplocatie voor wie op zoek is naar privacy, natuur en een hoge levenskwaliteit, met alle nodige voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen naar Madrid.