5 Slaapkamer villa te koop in La Moraleja Urbanización, Madrid

Exclusieve vrijstaande woning te koop in La Moraleja, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning is gelegen aan een doodlopende straat, in een omgeving die rust, weelderige begroeiing en veel privacy combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is voor wie een droomhuis wil creëren.

De woning bestaat hoofdzakelijk uit één verdieping van circa 250 m², plus een kelder. De totale bebouwde oppervlakte, de bruikbare oppervlakte en de afmetingen van de kelder moeten nog worden bevestigd; de aangegeven oppervlaktes zijn daarom bij benadering. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling en de overvloed aan natuurlijk licht bieden een aantrekkelijke basis voor een complete renovatie, waardoor de indeling kan worden aangepast aan de behoeften en levensstijl van de toekomstige bewoners.

Het pand beschikt over een volwassen, bebost perceel, ruime buitenruimtes, een zwembad en uitstekende privacy. Het is momenteel toe aan renovatie en vereist een complete opknapbeurt, waarbij het pand naar wens van de toekomstige eigenaren kan worden aangepast.

Energielabel: niet beschikbaar.

Het beschikt over een tuin met volgroeide beplanting en een zwembad, elementen aan de buitenkant die de waarde van het pand aanzienlijk verhogen. Het bestaan ​​en de kenmerken van andere bijgebouwen, zoals een garage of berging, moeten nog worden bevestigd.

De verkoopprijs bedraagt ​​€4.500.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De mogelijkheden voor hervorming en hergebruik van de bestaande structuur moeten worden getoetst aan de hand van een bijbehorende technische en stedenbouwkundige studie.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• Zwembad
• Tuin
• Woon-eetkamer
• Kelder
• Binnen- en buitengarage

• Begane grond: grote entreehal met toegang tot aparte woon- en eetkamers, woonkamer met open haard, keuken met ontbijthoek, kantoor en zithoek.

• Slaapgedeelte: vier slaapkamers die twee complete badkamers delen, plus een master suite met eigen badkamer.

• Kelderverdieping: multifunctionele ruimte, berging, woonruimte en toegang tot de inpandige garage.

• Buiten: een veranda die het huis gedeeltelijk omringt, een zwembad en een aangelegde tuin met verschillende, onafhankelijke zones die diverse gebruiksmogelijkheden bieden.

• Toegang en parkeren: brede ingang voor voertuigen, met ruimte om meerdere auto's te parkeren.

La Moraleja ligt ten noorden van Madrid, in de gemeente Alcobendas, en is een van de meest prestigieuze woonwijken van de hoofdstad. De omgeving kenmerkt zich door ruime percelen, vrijstaande huizen en weelderige begroeiing, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving, vooral aantrekkelijk voor mensen die van de natuur willen genieten zonder de nabijheid van de stad te hoeven missen.

De omgeving biedt een breed scala aan onderwijsmogelijkheden, sportfaciliteiten en winkelcentra, zoals Moraleja Green en winkelcentrum El Encinar. De ligging naast de snelweg A-1 vergemakkelijkt de reis naar Madrid en andere plaatsen in Noord-Engeland.

In deze omgeving geniet de woning van een ligging aan een doodlopende straat, wat de rust en privacy vergroot en een bijzonder aangename omgeving creëert voor het gezinsleven.