5 Slaapkamer villa met 659m² Tuin te koop in La Moraleja Urbanización, Madrid

Exclusieve halfvrijstaande villa te koop in een van de meest gewilde gated communities in de woonwijk La Moraleja, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden. De woning bevindt zich in een omgeving die rust combineert met de nabijheid van allerlei voorzieningen, waardoor u kunt genieten van een ontspannen gezinsleven, met een prachtig uitzicht en uitstekende vervoersverbindingen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 337 m² (300 m² bruikbare ruimte) op een perceel van 659 m², deze oppervlaktes zijn bij benadering, verdeeld over 5 slaapkamers en 6 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De woning biedt een bijzonder indrukwekkend uitzicht, een privétuin met toegang tot de gemeenschappelijke ruimte met zwembad, tennisbaan, sportfaciliteiten en uitgestrekte, aangelegde groene zones, wat maximale privacy garandeert. De woning is georiënteerd op het noordwesten en zuidoosten en is van uitstekende bouwkwaliteit. Dit alles draagt ​​bij aan een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning behoeft momenteel renovatie, waardoor er ruimte is voor aanpassingen aan individuele wensen. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel in afwachting

Het omvat 2 parkeerplaatsen, een terras, bergingen en gemeenschappelijke ruimtes, wat de waarde van het geheel aanzienlijk verhoogt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 4.300.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

APPARATUURKENMERKEN

Halfvrijstaande woning met tuin

337m2 gebouwd zwembad

Perceel van 659 m² Tennisbaan

5 slaapkamers Sportgedeelte

6 badkamers

Inbouwkasten

Portiek

Parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.

Tweedehands / Renovatie nodig

Gebouwd in 1986

Kanalen en gescheiden verwarmings- en airconditioningsystemen

VERDELING

TOEGANGSVERDIEPING

Entreehal

Woonkamer met twee gedeeltes en open haard

Eetkamer

Gastentoilet

Aparte keuken met toegang tot de tuin.

Wasruimte

Dienstbodenverblijf met badkamer

Tuin

Grote voorraadkast

Machinekamer

Garage met ruimte voor twee grote auto's

Opslagruimte.

Winkel

EERSTE VERDIEPING

Hal met ingebouwde kledingkasten

Hoofdslaapkamer met zithoek, inbouwkasten en badkamer.

2 slaapkamers met eigen badkamers en inbouwkasten

Een slaapkamer met woonkamer, inbouwkasten en badkamer.

De woning ligt op slechts enkele meters van de Real Club de Golf de la Moraleja (met banen voor kinderen en volwassenen), op een van de beste locaties binnen de wijk Alcobendas, die wordt beschouwd als een van de meest exclusieve gebieden van Madrid. Hier kunt u genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen op loopafstand, en bovendien dicht bij de beste internationale scholen in de omgeving. Het huis ligt op slechts enkele minuten van de Real Club de Golf de la Moraleja, waar u kunt kiezen uit vier verschillende golfbanen. Uitstekende vervoersverbindingen met metro en bussen, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen M30, M40, N1 en R2, en op slechts enkele minuten van de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.