5 Slaapkamer villa met 42m² Tuin te koop in El Soto de la Moraleja, Madrid

Exclusieve halfvrijstaande villa te koop in Soto de la Moraleja, in de gemeente Alcobendas, gelegen in een van de meest gewilde gebieden. De woning bevindt zich in een omgeving die rust combineert met de nabijheid van allerlei voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijf als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 214 m² (waarvan 213 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

Bijzondere kenmerken zijn onder andere de veranda, waar het hele jaar door van genoten kan worden, en de besloten tuin op het zuiden, die veel comfort en een hoge levenskwaliteit biedt. De woning verkeert in uitstekende staat, aangezien deze in 2014 volledig is gerenoveerd en direct bewoonbaar is. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energieklasse A

Het complex omvat een parkeerplaats met laadmogelijkheid voor elektrische auto's en prachtige gemeenschappelijke ruimtes met twee zwembaden, paddle-tennis, een multifunctionele tennisbaan, een voetbalveld, een basketbalveld, een kinderspeelplaats, enzovoort, die de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De verkoopprijs bedraagt ​​één miljoen driehonderdnegentigduizend euro (€1.390.000), exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

KENMERKEN

• Halfvrijstaande woning
• 3 verdiepingen
• 214 m² bebouwd, 213 m² bruikbaar
• 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• Terras en balkon
• Parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
• Tweedehands/in goede staat
• Inbouwkasten
• Op het zuiden gericht
• Individuele verwarming: aardgas

Apparatuur

• Airconditioning
• Zwembad
• Tuin

Energiecertificaat

• Verbruik: 9 kWh/m² per jaar
• Emissies: Bij 2 kg CO2/m² per jaar

BEGANE GROND:

• Ontvanger
• Woonkamer met open haard
• Aparte keuken
• Gastentoilet
• Veranda van 25 m² met Lumon-constructies

EERSTE VERDIEPING

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• 2 slaapkamers die één badkamer delen

ZOLDER OP DE TWEEDE VERDIEPING

• Een grote slaapkamer
• Verzenden
• Een badkamer
• 4 meter terras

Ondanks de rustige en stille omgeving is de locatie zeer gunstig, vlakbij allerlei voorzieningen en de beste internationale scholen in de omgeving, sportcentra, restaurants, supermarkten, cateringbedrijven, enz. De N1, M30, M40, N2 zijn gemakkelijk bereikbaar en de luchthaven Adolfo Suarez Madrid Barajas ligt op slechts 15 minuten rijden.