Schitterende loft van 218 m² op de 2e verdieping met terras, 2 slaapkamers en 4 parkeerplaatsen met een prachtig uitzicht en de mogelijkheid om deze te splitsen in twee woningen.
Belangrijkste eigenschappen loft
- Uitzicht op de bergen
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Houten vloeren
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Uitzicht
- Panoramisch zicht
- Open keuken
- Gerenoveerd
- Exterior
- Dubbel glas
- Diervriendelijk
- Dichtbij internationale scholen
- Alarmsysteem
- Airconditioning
- Plattegrond 218m²
- Constructed area 218m²
- Liveable area 135m²
- Constructed with common area 218m²
Wat je moet weten over deze loft
Dils Lucas Fox presenteert exclusief deze prachtige loft te koop, nabij Soto de La Moraleja, in de gemeente Alcobendas, Madrid. Gelegen in een van de meest gewilde buurten, bevindt de woning zich dicht bij alle voorzieningen, biedt een prachtig uitzicht op het Sierra de Madrid-gebergte en uitstekende vervoersverbindingen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als permanente woning als investering. Er bestaat tevens de mogelijkheid om de loft te splitsen in twee aparte lofts.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 218 m² (waarvan 138 m² bruikbaar), met 29 m² aan terrassen. Deze oppervlaktes zijn bij benadering en de woning is verdeeld over 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en 3 badkamers (met de mogelijkheid tot 4). Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.
De woning biedt een bijzonder indrukwekkend uitzicht vanuit de woonkamer, grote ramen en een terras dat de ruimte overspoelt met natuurlijk licht, wat allemaal bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning is in 2024 gerenoveerd met hoogwaardige materialen, verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.
Energieklasse E.
Het omvat vier overdekte parkeerplaatsen en twee bergingen, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.
De verkoopprijs bedraagt NEGENHONDERDVIJFTIGDUIZEND EURO (€950.000,-), exclusief belastingen.
Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.
De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.
Exclusief in de verkoop
Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox
Extra's
Loft 2e verdieping Lift
218 m² bebouwd oppervlak met panoramisch uitzicht
Terrassen van 29 m² op het noordoosten.
Gebouwd in 2006 Alarm
Gerenoveerd in 2024 / In perfecte staat / Dubbele beglazing
2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3/4) 4 parkeerplaatsen
3 badkamers, 2 bergingen
Natuurlijk licht Energiecertificaat D
Indeling loft
Begane grond:
- Grote woonkamer en eetkamer
- Verzendgebied
- Open keuken
- 1 badkamer
- Wasruimte.
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Terras van 29m2
El Soto de la Moraleja, Madrid: Omgeving en ligging van de woning
De woning ligt op slechts enkele minuten van Soto de la Moraleja, in een van de beste wijken van Alcobendas. Hier kunt u genieten van een rustige levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik en in de buurt van de beste internationale scholen. Het huis ligt ook op slechts enkele minuten van de Real Club de Golf de la Moraleja, waar u kunt kiezen uit vier verschillende golfbanen. De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met metro en bus, en bieden gemakkelijke toegang tot de snelwegen M30, M40, N1 en R2. De luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas ligt op slechts enkele minuten afstand.
Neem contact met ons op voor meer informatie. Dils Lucas Fox nodigt u uit om onze website www.lucasfox.com te bezoeken, waar u veel van onze panden kunt vinden die niet op andere portals vermeld staan.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption E : 357.4kWh/m²/year
Emissions E : 63.4kg CO₂/m²/year
