Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire, moderne villa te koop in de prestigieuze woonwijk Golf de Las Rozas. De villa is gelegen in een exclusieve woonwijk met 24-uursbeveiliging, op slechts enkele minuten van belangrijke vervoersverbindingen zoals het treinstation Las Matas en diverse buslijnen, evenals de belangrijkste toegangswegen naar Madrid.

De woning biedt 470 m² woonruimte op een uitzonderlijk perceel van 2.127 m², met nog steeds beschikbare bouwrechten, wat een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel biedt. De woning onderscheidt zich door de uitstekende ligging, privacy en een volledig onbelemmerd uitzicht op een goed onderhouden groene omgeving.

De woning kenmerkt zich door moderne en functionele architectuur, met veel natuurlijk licht en diverse toegangspunten naar buiten. De ruime kamers hebben in het woongedeelte een plafondhoogte van dubbele hoogte en grote ramen van vloer tot plafond die het gevoel van ruimte maximaliseren en voor veel natuurlijk licht zorgen.

Het zorgvuldig ontworpen perceel biedt diverse rustplekken, aangelegde groenvoorzieningen met automatische irrigatie en unieke recreatieruimtes, zoals een privé voetbalveld met kunstgras (25 x 12 meter).

De indeling van het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een elegante woon-eetkamer van circa 50 m² met een plafondhoogte van vier meter, die fungeert als het centrale middelpunt van de woning. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en kleedkamer, en een derde badkamer. Drie ruime terrassen bieden een panoramisch uitzicht. De keuken is voorzien van Arrital-keukenkasten en hoogwaardige NEFF-apparatuur, en beschikt over geavanceerde functies zoals een teppanyaki-inductiekookplaat en stoomkoken.

De benedenverdieping herbergt een tweede grote woonkamer met een geïntegreerde keuken, ideaal als aparte ruimte of voor ontspanningsactiviteiten, samen met twee extra slaapkamers en een complete badkamer. Verder is er een multifunctionele ruimte (fitnessruimte, speelkamer), een bijkeuken, een was-/strijkruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een ruime veranda die direct aansluit op het zoutwaterzwembad van 4x10 meter.

Qua kwaliteit en uitrusting is de woning voorzien van hoogwaardige oplossingen gericht op comfort en efficiëntie: een aerothermisch systeem met vloerverwarming en -koeling, airconditioning, een fotovoltaïsche installatie met een capaciteit tot 13 kWh en een batterij van 10 kW, een centraal stofzuigsysteem en een drinkwatersysteem met omgekeerde osmosefilter.

Kortom, een uniek object dat design, technologie en levenskwaliteit combineert in een van de meest exclusieve woonwijken in het noordwesten van Madrid. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en privéwoning, maar ook voor kopers die de groeipotentie en het unieke karakter van het object waarderen.

• Afgesloten woongemeenschap met beveiliging
• 470 m² bebouwd op een perceel van 2.127 m²
• Luxe Arrital keuken met glazen ombouw (ingebouwd of vrijstaand)
• NEFF huishoudelijke apparaten: inductiekookplaat met teppanyaki, stoomkookplaat, vacuümsealer en wijnkoeler
• Uitstekende verlichting en een functionele indeling.
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Zonnepanelen (hoge energie-efficiëntie)
• Centraal stofzuigsysteem
• Omgekeerde osmose gefilterd watersysteem
• Druppelirrigatie en buitenverlichting

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Ruime en lichte woon-eetkamer
• Aparte keuken met glazen deur (mogelijkheid tot integratie of als aparte ruimte)
• 2 slaapkamers met eigen badkamers
• Extra slaapkamer (kantoor/logeerkamer)
• Complete badkamer

Begane grond

• 2 slaapkamers
• Complete badkamer
• Woonkamer/multifunctionele ruimte
• Wasruimte
• Installatieruimte
• Garage
• Directe toegang tot de veranda, de tuin en het verwarmde zoutwaterzwembad.

In het buitenland

• Tuin met diverse rustplekken
• Zoutwaterzwembad
• Kunstgras voetbalveld (3 tegen 3) (25 x 12 m)
• Veranda's en terrassen (ca. 66 m²)

De woonwijk Golf in Las Rozas, Madrid, is een van de meest exclusieve en gevestigde woongebieden in het noordwesten van Madrid. De wijk kenmerkt zich door een lage bevolkingsdichtheid, ruime kavels en een rustige, goed onderhouden natuurlijke omgeving die een hoge levenskwaliteit biedt. Het centrum van de wijk is de golfbaan, een zeer gewaardeerd kenmerk voor zowel gezinnen als internationale bewoners.

Op sportief gebied biedt de regio een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Hoogtepunten zijn onder andere de Real Club de Golf de las Rozas, een van de toonaangevende golfbanen in de regio, en de Las Rozas Tennis and Padel Club, met uitstekende faciliteiten voor tennis, padel en fitness. Daarnaast zijn er talloze routes voor hardlopen, fietsen en andere buitensporten, allemaal in een prachtige natuurlijke omgeving.

Het onderwijsaanbod is een andere grote aantrekkingskracht, met gerenommeerde scholen zoals Logos International School, Zola Las Rozas School en European College of Madrid op korte afstand, wat de positie als ideale locatie voor gezinnen versterkt.

Wat de vervoersverbindingen betreft, heeft het project directe toegang tot de snelweg A-6, wat een snelle verbinding met het centrum van Madrid mogelijk maakt. Bovendien zorgt de nabijheid van het treinstation Las Matas (lijn C-8) en het intercitybusnetwerk voor gemakkelijk en efficiënt reizen.

Bovendien ligt deze locatie dicht bij winkel- en recreatiegebieden met bezienswaardigheden zoals Heron City Las Rozas, met restaurants, een bioscoop en entertainment, en Las Rozas Village, een van de meest exclusieve winkelbestemmingen in de regio Madrid.