Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Arturo Soria, Madrid

Exclusief gerenoveerd appartement te koop in de wijk San Juan Bautista-Arturo Soria, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken in het noorden van de hoofdstad. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, privacy, nabijheid van voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is als permanente woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 145 m² en een bruikbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het is gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw met lift, in een besloten, omheinde gemeenschap met weinig buren, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.

De indeling is ontworpen om functionaliteit, opbergruimte en natuurlijk licht te optimaliseren. Dankzij de volledig naar buiten gerichte ligging en het uitzicht op het noorden, zuiden en westen, genieten de belangrijkste kamers gedurende een groot deel van de dag van uitstekend natuurlijk licht.

De entree leidt naar een hal met ingebouwde kasten, vanwaar u toegang heeft tot een ruime woon-eetkamer die verbonden is met de keuken. Deze ruimte is semi-open en wordt ongemeubileerd opgeleverd, zodat de toekomstige eigenaar deze naar eigen smaak en wensen kan inrichten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, aparte was- en droogruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een ruime kleedkamer. De andere twee slaapkamers hebben inbouwkasten en delen een tweede complete badkamer. De woning beschikt tevens over extra kasten in de hal en gangen, die voldoende opbergruimte bieden.

De woning is recent gerenoveerd, inclusief de elektrische en sanitaire installaties. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een individueel aerothermisch systeem voor verwarming en warm water, evenals vloerverwarming en -koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een hoog comfortniveau en efficiëntie. Het aluminium buitenkozijnwerk is origineel en niet vervangen.

Bijzonder opvallend zijn de lichtinval, de privacy, het zwembad, de gemeenschappelijke tuinen, de diverse oriëntaties en de nabijheid van metrostation Arturo Soria. De woning is gerenoveerd, waardoor deze direct bewoonbaar is zodra de keuken is geplaatst. De koper heeft bovendien de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. De beschreven oppervlakten, kenmerken en andere details zijn bij benadering en kunnen nog worden geverifieerd.

De energielabel wordt momenteel verwerkt.

Het pand omvat een parkeerplaats met directe toegang via een lift (apart beschreven), evenals het gebruik van de aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en het gemeenschappelijke zwembad, elementen die een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De woning ligt op minder dan 200 meter van metrostation Arturo Soria en is goed bereikbaar met diverse buslijnen. Ook de snelwegen M-30, A-2 en M-11 zijn gunstig gelegen, waardoor verbindingen naar het centrum van Madrid, treinstation Atocha en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas eenvoudig zijn. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportcentra, winkels, zorginstellingen en de Belén-kliniek.

Deze woning is bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of professionals die op zoek zijn naar een gerenoveerde, lichte en goed gelegen woning met garage, zwembad en tuin, in een gevestigde woonwijk van Madrid.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.290.000,00, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen, zoals ITP, btw of AJD, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

• Recente renovatie van de elektrische installatie en het sanitair.
• Individueel aerothermisch systeem
• Vloerverwarming en -koeling
• Volledig exterieur woning
• Oriëntatie in noord, zuid en west
• Halfopen keuken (installatie volgt) en aanpasbaar.
• Aparte was- en droogruimte
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Inbouwkasten en extra opbergruimte
• Privéwoonwijk met weinig buren
• Parkeerplaats met directe toegang via de lift.
• Gemeenschappelijk zwembad en tuinen
• Metrostation Arturo Soria op minder dan 200 meter afstand.
• Originele aluminium buitenkozijnen niet gerenoveerd

Indeling met één verdieping:

• Entreehal met ingebouwde kledingkasten.
• Ruime en lichte woon-eetkamer met uitzicht naar buiten.
• Ruimte voor een halfopen keuken, in afwachting van installatie en naar eigen wens aan te passen.
• Aparte was- en droogruimte.
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer.
• Twee secundaire slaapkamers met ingebouwde kledingkasten.
• Tweede complete badkamer.
• Extra kasten in gangen.
• Parkeerplaats met directe toegang via de lift.

De woning is gelegen in San Juan Bautista, naast Arturo Soria, een gevestigde woonwijk in het noorden van Madrid die bekendstaat om zijn rust, lommerrijke lanen en brede scala aan voorzieningen.

Het metrostation Arturo Soria, op lijn 4, ligt op minder dan 200 meter afstand, en de buslijnen 53, 70, 120 en 122 bevinden zich in de buurt. De locatie biedt tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen M-30, A-2 en M-11, waardoor reizen naar het centrum van Madrid en de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas eenvoudig is.

De omgeving biedt scholen, sportcentra, supermarkten, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen, waaronder de prestigieuze Belén-kliniek. Het is ook goed verbonden met het financiële district, het Santiago Bernabéu-stadion en andere belangrijke delen van de hoofdstad.

Een locatie die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op een snelle verbinding met het stadscentrum, de luchthaven en de belangrijkste bezienswaardigheden van Madrid.