4 Slaapkamer appartement te koop in El Viso, Madrid

Exclusieve, statige woning te koop in El Viso, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Madrid, direct aan de Paseo de la Castellana. Gelegen op de negende verdieping van een elegant gebouw uit 1958 met conciërgeservice en een eigen gemeenschappelijke tuin, onderscheidt de woning zich door zijn statige karakter, uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en spectaculair uitzicht op de Paseo de la Castellana. Een bevoorrechte locatie die prestige, ruimte en levenskwaliteit combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijf als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 235 m² en een bruikbare oppervlakte van 194 m². Het is een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, maar waarvan de grootste aantrekkingskracht ligt in de ruimtelijkheid, de natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om een ​​eigentijdse indeling te creëren die is afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.

Als voorgestelde indeling zou een spectaculaire, lichte woon-eetkamer ontworpen kunnen worden, samen met een aparte keuken met ontbijthoek en service-ingang, drie slaapkamers met eigen badkamer (de hoofdslaapkamer met kleedkamer) en een gastentoilet. Dit voorstel is afhankelijk van de technische haalbaarheid en de naleving van de geldende regelgeving.

De woning is gelegen in een prestigieus gebouw met een lift, conciërgeservice en een gemeenschappelijke tuin. Een parkeerplaats en berging in hetzelfde gebouw zijn bij de prijs inbegrepen.

Energielabel: energieverbruik van 79 kWh/m² per jaar en uitstoot van 86 kg CO₂/m² per jaar, volgens de verstrekte informatie, onder voorbehoud van bevestiging.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.400.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Exclusief statig huis in El Viso, direct aan de Paseo de la Castellana.

• 235 m² bebouwd en 194 m² bruikbaar, circa

• Gelegen op de negende verdieping van een gebouw aan de buitenkant dat representatief is voor 1958.

• Een pand dat volledig gerenoveerd moet worden, met diverse mogelijkheden voor herindeling.

• Buitengewoon veel natuurlijk licht en hoge plafonds.

• Een spectaculair open uitzicht op de Paseo de la Castellana

• Zuid- en westgericht

• Ruime kamers met veel potentie voor een op maat gemaakt woonproject.

• Mogelijkheid om een ​​eigentijdse en persoonlijke indeling te ontwerpen.

• Statig gebouw met elegante entree en conciërgeservice.

• Lift

• Privé gemeenschappelijke tuin

• Parkeerplaats inbegrepen in de prijs.

• Berging inbegrepen in de prijs.

• Toplocatie in een van de meest prestigieuze en gewilde wijken van Madrid.

• Ruime woon-eetkamer met royale afmetingen en buitengewoon veel natuurlijk licht.

• Aparte keuken met kantoorruimte

• Aparte service-ingang

• Drie slaapkamers met eigen badkamer

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer

• Gastentoilet

• De indeling is ontworpen om de ruimtelijkheid, het natuurlijke licht en de functionaliteit te maximaliseren.

• Voorstel onder voorbehoud van technische en wettelijke haalbaarheid.

Deze woning is gelegen in de wijk El Viso, in het prestigieuze district Chamartín, een elegante en goed bereikbare buurt in het noorden van Madrid. De wijk kenmerkt zich door brede lanen met statige gebouwen en weelderige tuinen, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke sfeer.

Ondanks dat El Viso op slechts een steenworp afstand ligt van de belangrijkste toeristische attracties en het bruisende nachtleven van Madrid, biedt de wijk een vredige sfeer. Er zijn ook diverse groene zones en iconische parken te vinden, zoals het Retiropark.

El Viso biedt een exclusieve levensstijl, met een breed scala aan scholen en gezondheidscentra, evenals talrijke speeltuinen en speelplekken voor de kleintjes.

Dankzij het uitstekende openbaarvervoersnetwerk is de wijk een ideale uitvalsbasis om de stad te verkennen. De metrostations Lista, Diego de León en Goya liggen allemaal op loopafstand en diverse buslijnen verbinden de wijk met de rest van Madrid.