Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Almagro, Madrid

Exclusief appartement te koop aan de Calle Santa Engracia in Almagro, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde wijken. De woning bevindt zich in een voorname omgeving met statige architectuur, ambassades, kunstgaleries en een voortreffelijk gastronomisch en cultureel aanbod, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 229 m² (waarvan 177 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De spectaculaire woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de indrukwekkende, kamerhoge dubbele ramen, is bijzonder opvallend en garandeert optimale thermische en akoestische isolatie. Deze ruimte, met zijn hoge plafonds die het gevoel van ruimte versterken, omvat een elegante woon-eetkamer met toegang tot een aangenaam privéterras, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning is nieuwbouw en direct te betrekken. De beschreven kenmerken zijn mogelijk onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel wordt nog aangevraagd.
Het omvat een garage, berging, zwembad en fitnessruimte, die afzonderlijk worden beschreven en de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De vraagprijs is € 3.550.000.

De toepasselijke belastingen ITP/AJD, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• Halfopen keuken
• Terras
• Woon-eetkamer

De wijk Almagro, gelegen in het district Chamberí, is een van de meest elegante en gewilde woonwijken van Madrid. Bekend om zijn statige architectuur, rustige straten en historische gebouwen, combineert Almagro op perfecte wijze klassieke charme met een uitstekende stedelijke levenskwaliteit.

Omgeven door ambassades, kunstgalerieën en gerestaureerde herenhuizen, biedt de wijk een voorname en veilige omgeving, ideaal om te wonen en te investeren. De wijk onderscheidt zich ook door de nabijheid van belangrijke financiële en culturele centra, evenals het brede scala aan voorzieningen, luxe restaurants en exclusieve winkels.