Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop aan de Calle Santa Engracia in Almagro, binnen de stadsgrenzen van Madrid, in een van de meest gewilde buurten. De woning is gelegen in een prestigieuze wijk met statige architectuur, ambassades, kunstgaleries en een voortreffelijk gastronomisch en cultureel aanbod. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijf als investering. De gemeubileerde afbeeldingen zijn digitaal bewerkt om een ​​indruk te geven van hoe de ruimtes eruit zouden zien.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 229 m² (waarvan 177 m² bruikbaar), met vier slaapkamers en vier badkamers. Het functionele ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijk licht, met ruime en goed verbonden kamers. Een hoogtepunt is de spectaculaire woonkamer, die een woon-eetkamer integreert met indrukwekkende, kamerhoge dubbele ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en optimale thermische en akoestische isolatie. Dankzij de hoge plafonds wordt het gevoel van ruimte versterkt. De ramen geven toegang tot een aangenaam privéterras.

De nieuwbouwwoning verkeert in perfecte staat en is direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.
Energielabel nog niet bekend. Inclusief garage, berging, zwembad en fitnessruimte, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.

De vraagprijs is € 3.300.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• Halfopen keuken
• Terras
• Woon-eetkamer

De wijk Almagro, gelegen in het district Chamberí, is een van de meest elegante en gewilde woonwijken van Madrid. De wijk kenmerkt zich door een klassieke stijl, statige architectuur, rustige straten en historische gebouwen, en biedt tegelijkertijd een uitstekende levenskwaliteit.

Omgeven door ambassades, kunstgalerieën en gerestaureerde herenhuizen, biedt het een voorname en veilige omgeving, ideaal om te wonen en te investeren. Het onderscheidt zich ook door de nabijheid van belangrijke financiële en culturele centra, evenals het brede scala aan voorzieningen, luxe restaurants en exclusieve winkels.