Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Ríos Rosas, Madrid

Lucas Fox verzorgt exclusief de verkoop van dit pand aan de Breton de los Herrerosstraat, vlakbij Santa Engracia en Ponzano, in een van de meest gewilde wijken van Chamberí. Dit prachtige, onlangs gerenoveerde pand combineert een eigentijds ontwerp, functionaliteit en een toplocatie in het hart van Madrid.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping en geniet van uitstekend natuurlijk licht dankzij de grote ramen en het aangename, doorlopende balkon dat de woonkamer met de hoofdslaapkamer verbindt, wat zorgt voor ruimtelijkheid, licht en een bijzondere charme.

Met een bebouwde oppervlakte van 80 m² en een bruikbare oppervlakte van 70 m² heeft de woning een grondige renovatie ondergaan met hoogwaardige materialen, waarbij aandacht is besteed aan elk detail om een ​​moderne, elegante woning te creëren waar u direct kunt intrekken.

De woonruimte is georganiseerd rondom een ​​uitnodigende woonkamer met een open keuken, ontworpen als een lichte, functionele en luchtige ruimte. De volledig geïntegreerde keuken heeft ook een raam met uitzicht op de patio, wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de buitenruimte en heeft directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een ruime en lichte omgeving. De tweede slaapkamer, met uitzicht op een binnenplaats, is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of gastenkamer. Beide complete badkamers zijn toegankelijk vanuit de slaapkamers en hebben een modern design en hoogwaardige afwerking.

Tot de voorzieningen behoren onder meer inbouwkasten, airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Het gebouw beschikt over een lift en is drempelvrij toegankelijk, wat comfort en toegankelijkheid biedt in een goed onderhouden en prestigieus pand.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ​​parkeerplaats te huren op een privéparkeerterrein in Santa Engracia, op slechts vijf minuten loopafstand, een uitzonderlijke meerwaarde in deze buurt.

Gelegen in een van de beste wijken van Chamberí, omringd door alle voorzieningen, uitstekende vervoersverbindingen, winkels en het beste gastronomische aanbod, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, volledig gerenoveerde en direct bewoonbare woning op een onovertroffen locatie in Madrid.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

Extra's
- Tweede verdieping
- Gebouw met lift
- Airconditioning
- Volledig gerenoveerd
- Op het zuiden gericht
- Centrale verwarming
- Zonder architectonische barrières
- Buitenbalkon

Indeling van dit huis
- Woon-eetkamer
- Open keuken (met raam dat uitkijkt op de patio)
- 2 slaapkamers (hoofdslaapkamer met balkon)
- 2 complete badkamers

Deze woning is gelegen in Ríos Rosas, in de wijk Chamberí, een gevestigde woonwijk met rustige, met bomen omzoomde straten vol klassieke landhuizen en statige gebouwen. Het is een exclusieve en zeer gewilde locatie voor gezinnen, professionals en expats.

Deze strategische locatie ligt op slechts enkele minuten van Paseo de la Castellana, met snelle toegang tot het centrum van Madrid en de belangrijkste verkeersaders van de stad, en uitstekende verbindingen via diverse metro- en buslijnen.

Ríos Rosas onderscheidt zich door zijn uitstekende onderwijsaanbod, waaronder internationale scholen zoals het Italiaanse Lyceum, en andere gerenommeerde instellingen die gezinnen aantrekken die op zoek zijn naar tweetalig of internationaal onderwijs voor hun kinderen.

Voor liefhebbers van cultuur en wetenschap is de omgeving rijk aan iconische musea zoals het Geomineralenmuseum, het Natuurwetenschappelijk Museum en andere culturele instellingen in Chamberí.

De buurt biedt ook groene zones en recreatiegebieden, ideaal voor wandelingen, sport of tijd doorbrengen met het gezin. Nabijgelegen parken zijn onder andere Santander Park en stadstuinen.

Ríos Rosas combineert lokale winkels, kwaliteitsrestaurants, cafés en boetiekjes en biedt alles wat nodig is voor een uitstekende levensstijl. Dit alles maakt Ríos Rosas tot een van de meest exclusieve en snelst in waarde stijgende wijken van Madrid, perfect om te wonen én te investeren in gewilde panden.