Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Ríos Rosas, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in een van de meest gewilde wijken van de stad, in een rustige woonwijk met uitstekende vervoersverbindingen en op korte afstand van allerlei voorzieningen. Dit maakt het een aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 171 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het functionele ontwerp legt de nadruk op natuurlijk licht, met ruime en goed met elkaar verbonden kamers.

De ligging op het zuiden is opmerkelijk, omdat deze gedurende de hele dag zorgt voor uitstekend natuurlijk licht, net als de hoogwaardige constructie en technologische voorzieningen. De woning is voorzien van een domoticasysteem, centrale airconditioning en een aerothermisch systeem, wat garant staat voor een hoog niveau van comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid.

De woning verkeert in perfecte staat en is direct te betrekken. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen, wat de waarde van het totaalpakket aanzienlijk verhoogt.

Het maakt deel uit van een recent gebouwd complex, dat in 2021 is opgeleverd en exclusieve gemeenschappelijke ruimtes biedt, zoals een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een vergaderzaal.

Energieklasse: A.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.900.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 terrassen
• 2 parkeerplaatsen

Deze woning is gelegen aan de Modesto Lafuente-straat, in de prestigieuze wijk Ríos Rosas, een van de meest gewilde woonwijken van Madrid. Deze buurt staat bekend om haar stedelijke maar toch rustige levensstijl, met een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het financiële district Paseo de la Castellana en Nuevos Ministerios, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de hoofdstad, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met de rest van de stad en de luchthaven. In de omgeving vindt u tevens gerenommeerde restaurants, zakencentra, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen.

De wijk Ríos Rosas en Chamberí kenmerkt zich door een uitgesproken residentieel karakter, brede lanen en hoogwaardige architectuur, en staat bekend als een van de meest gewilde en stabiele gebieden op de Madrileense vastgoedmarkt. Bovendien draagt ​​de nabijheid van de gerenommeerde wijk Ponzano, een gastronomisch centrum van de stad, bij aan de aantrekkingskracht voor zowel Spaanse als internationale bewoners.