Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Ríos Rosas, Madrid

Exclusief pand te koop in een van de meest gewilde wijken van de stad, gelegen in een moderne woonwijk die rust, uitstekende vervoersverbindingen en nabijheid van allerlei voorzieningen combineert. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als permanente woning als als vastgoedinvestering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 171 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Het eigentijdse ontwerp is erop gericht de functionaliteit en het natuurlijke licht te optimaliseren, en biedt ruime, elegante en perfect op elkaar aansluitende leefruimtes.

De ligging op het zuiden is bijzonder opvallend en zorgt de hele dag door voor uitstekend natuurlijk licht, net als de hoogwaardige constructie en technologische voorzieningen. De woning is voorzien van een domoticasysteem, centrale airconditioning en een aerothermisch systeem, wat garant staat voor een hoog niveau van comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid.

De woning verkeert in perfecte staat, is direct te betrekken en maakt deel uit van een recent gebouwd complex, opgeleverd in 2021. Tot de exclusieve gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw behoren een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een vergaderruimte, wat een extra meerwaarde en een luxe levensstijl biedt.

Energielabel: [in behandeling]

Het pand omvat twee parkeerplaatsen, die apart worden beschreven en de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.900.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• lounge
• open en gesloten keuken
• 2 terrassen
• 2 garages

Gelegen aan de Modesto Lafuente-straat in de prestigieuze wijk Ríos Rosas, geniet deze woning van een van de meest gewilde woonlocaties van Madrid. Deze buurt staat bekend om de perfecte balans tussen rust en stadsleven en biedt een elegante en gevestigde omgeving met een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het financiële district Paseo de la Castellana en Nuevos Ministerios, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van de hoofdstad, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met de rest van de stad en de luchthaven. De omgeving biedt tevens gerenommeerde restaurants, zakencentra, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen, waardoor het een ideale locatie is voor wie een hoge levenskwaliteit zoekt zonder de gemakken van het centrum van Madrid te hoeven missen.

De wijk Ríos Rosas en Chamberí kenmerkt zich door een uitgesproken residentieel karakter, brede lanen en hoogwaardige architectuur, waardoor het een van de meest gewilde en stabiele gebieden op de Madrileense vastgoedmarkt is. Bovendien draagt ​​de nabijheid van de beroemde wijk Ponzano, een culinaire hotspot in de stad, bij aan de aantrekkingskracht voor zowel Spaanse als internationale bewoners.