Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Ríos Rosas, Madrid

Exclusief, volledig gerenoveerd appartement te koop in Ríos Rosas, Chamberí, Madrid, gelegen aan de Calle Santa Engracia, in een van de meest gewilde en gevestigde wijken van de hoofdstad. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving die het elegante karakter van de buurt combineert met een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als permanente woning als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 161 m², verdeeld over 3 slaapkamers, 2 complete badkamers – waarvan één en suite – en een gastentoilet. De indeling is ontworpen om functionaliteit en ruimte te optimaliseren, met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor een moderne, comfortabele en uitnodigende sfeer ontstaat.

Doordat het een buitenwoning is, geniet het van een betere verbinding met de stedelijke omgeving en veel natuurlijk licht. De kwaliteit van de afwerking en de nauwgezette aandacht voor detail tijdens de complete renovatie zijn bijzonder opmerkelijk. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en zorgvuldig geselecteerde materialen, die een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit bieden. De indeling en het ontwerp maken deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning op een toplocatie.

Energieklasse E.

De woning biedt de mogelijkheid om een ​​extra parkeerplaats aan te schaffen voor €45.000, een meerwaarde die met name in dit deel van Madrid aantrekkelijk is.

De verkoopprijs van het pand bedraagt ​​€ 1.495.000 en is inclusief een garage in een gebouw met roulerende parkeerplaatsen, evenals een eigen parkeerplaats op enkele meters van het gebouw, die als optie wordt verkocht voor een meerprijs van € 45.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Locatie: Ríos Rosas, Chamberí. Ríos Rosas is een van de aantrekkelijkste wijken voor wie Madrid wil beleven vanuit een residentieel perspectief, met een combinatie van elegantie, stadsleven en gemak. De straten bieden een breed scala aan lokale winkels, cafés, restaurants, supermarkten en diensten, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen die de toegang tot zowel het stadscentrum als andere gebieden vergemakkelijken. Het gevestigde karakter, de karakteristieke architectuur en de nabijheid van belangrijke zakendistricten maken het een bijzonder gewaardeerde locatie voor gezinnen en professionals die een hoge levenskwaliteit zoeken zonder de levendigheid en mogelijkheden die de hoofdstad te bieden heeft, te hoeven missen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

• 3 ruime slaapkamers
• 2 complete badkamers
• toilet
• open keuken
• woon-eetkamer

Deze woning is gelegen aan de Calle Santa Engracia, in de prestigieuze wijk Ríos Rosas, in het district Chamberí, een van de meest gewilde woonwijken van Madrid. De omgeving staat bekend om de combinatie van elegantie, stadsleven en rust, met een breed scala aan restaurants, winkels en voorzieningen waardoor bewoners van alle gemakken van het dagelijks leven kunnen genieten.

De woning is strategisch gelegen, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke zakelijke gebieden, zoals het financiële district Paseo de la Castellana en Nuevos Ministerios. De omgeving biedt bovendien een breed scala aan restaurants, cafés, lokale winkels, sportfaciliteiten, scholen en culturele instellingen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals.

De wijk Ríos Rosas en Chamberí kenmerkt zich door een uitgesproken residentieel karakter, met lommerrijke straten, elegante en klassieke architectuur en een levendige buurt. Bovendien is de nabijheid van de beroemde Calle Ponzano, een van Madrids meest vooraanstaande gastronomische bestemmingen, een extra pluspunt voor wie op zoek is naar een breed scala aan recreatie- en eetgelegenheden zonder in te leveren op het comfort van een woonomgeving. Uitstekende vervoersverbindingen, hoogwaardige voorzieningen en een sterke vraag naar vastgoed maken deze locatie een bijzonder aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als investering.