4 Slaapkamer penthouse te koop in Ríos Rosas, Madrid

Penthouse met een terras van 20 m² voor gebruik het hele jaar door in Ríos Rosas, Chamberí — exterieur, met lift, naast metrostation Nuevos Ministerios en treinstation.

Een penthouse dat een probleem oplost dat in Madrid bijna nooit wordt opgelost: een terras waar je 365 dagen per jaar van kunt genieten.

In het hart van Ríos Rosas (Chamberí) bevindt zich dit penthouse van 143 m² bebouwd (134 m² bruikbaar), verdeeld over 4 slaapkamers – waarvan er één momenteel als kantoor is ingericht –, 2 complete badkamers en een aparte wasruimte. Het biedt de flexibiliteit die zowel gezinnen als thuiswerkers zoeken.

De grootste trekpleister is het terras van 20 m², dat niet alleen als buitenruimte is ontworpen, maar als een verlengstuk van de woonkamer: dankzij de constructie en de uitschuifbare zonneschermen, waarmee het volledig kan worden afgesloten, verandert het in de winter in een comfortabele leefruimte en opent het zich in de zomer naar buiten. Weinig woningen in de omgeving bieden deze veelzijdigheid voor gebruik het hele jaar door.

Het huis is voorzien van aerothermische verwarming en koeling, vloerverwarming en -koeling, en een centraal airconditioningsysteem, waardoor in elke kamer een constant thermisch comfort wordt gegarandeerd met maximale energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het over een geïntegreerd domoticasysteem in het hele huis.

Oriëntatie, gebouw en mobiliteit: Westelijk georiënteerd, warm natuurlijk licht in de middag. Appartement aan de buitenkant met lift, in een klein gebouw – slechts 12 buren – wat zorgt voor rust en een overzichtelijke gemeenschap.

Uitstekende vervoersverbindingen: op slechts een paar minuten lopen van de metro en het treinstation Nuevos Ministerios, een van de belangrijkste vervoersknooppunten van Madrid.

Parkeerplaats (optioneel, apart te koop) Garageplaats beschikbaar in het gebouw aan de overkant, apart te koop voor € 45.000.

Gelegen in Ríos Rosas, een van de meest evenwichtige gebieden in Chamberí wat betreft buurtleven, vervoersverbindingen en voorzieningen, en een markt die een sterke vraag blijft tonen van zowel lokale als internationale kopers.

penthouse

terras

westelijk georiënteerd

parkeerplaats

locatie

- terras

- zolder

- parkeren

- grote hoofdslaapkamer

- natuurlijk licht

- westelijke oriëntatie

- toplocatie

Het appartement is gelegen aan de Modesto Lafuente-straat, in het hart van de wijk Ríos Rosas (district Chamberí), op slechts 4 minuten lopen van metrostation Ríos Rosas (lijn 1) en op ongeveer 10-15 minuten lopen van het vervoersknooppunt Nuevos Ministerios (Renfe-trein en metrolijnen 6, 8 en 10), een van de belangrijkste vervoersknooppunten van Madrid. In de buurt bevinden zich ook talrijke buslijnen die rechtstreeks verbinding maken met het stadscentrum en de Paseo de la Castellana.

In de directe omgeving zijn het Nationaal Museum voor Natuurwetenschappen, de winkels en diensten langs de straten Santa Engracia en Raimundo Fernández Villaverde, en de nabijheid van het zakendistrict AZCA/Nuevos Ministerios bijzonder noemenswaardig. Ríos Rosas is een gevestigde en zeer gewilde wijk in Chamberí, die een rustige woonomgeving, lokale winkels en een uitstekende combinatie van buurtleven met een benijdenswaardige verbinding met de rest van de stad biedt – een factor die zeer gewaardeerd wordt door zowel gezinnen als professionals die in de regio Castellana werken.