Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Trafalgar, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in Trafalgar, in de wijk Chamberí, een van de meest gewilde buurten van de hoofdstad, vlakbij Plaza Olavide. De woning is gelegen in een rustige omgeving, met uitstekende vervoersverbindingen en op loopafstand van winkels, restaurants en recreatiegelegenheden. Bovendien ligt het op slechts een steenworp afstand van Santa Engracia, Plaza de Olavide en de prestigieuze wijk Almagro, aan een van de rustigste en best gelegen straten van Trafalgar.

Het appartement bevindt zich in het souterrain van een charmant, klassiek hoekpand zonder lift. Het heeft een woonoppervlakte van circa 58 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede privébadkamer. Het beschikt over een ruime woon-eetkamer met een open keuken, volledig uitgerust met Whirlpool-apparatuur, wat een moderne en uitnodigende ruimte creëert. De functionele indeling wordt aangevuld door een privéterras van 18 m².

De woning is gerenoveerd met een modern design, gloednieuwe meubels en hoogwaardige voorzieningen, waaronder automatische zonwering, centrale airconditioning en verwarming op aardgas. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Het heeft een energielabel E.

Gezien de kenmerken, de locatie en de staat van het pand, biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel bewoning als investering, vanwege het hoge rendementspotentieel. Bovendien beschikt het gebouw over een conciërgeservice en een gunstig bouwkundig keuringsrapport (ITE), wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie. Een gedetailleerde specificatie kan op verzoek worden verstrekt.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Gelegen in een klassiek en representatief landgoed met een indrukwekkende architectonische uitstraling.
• Een hoogwaardige, complete renovatie met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen.
• Het gehele huis is voorzien van een centraal airconditioningsysteem.
• Individuele gasverwarming.
• Volledig gerenoveerde faciliteiten.
• Energiezuinige woningen, direct te betrekken.
• Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Madrid, met uitstekende vervoersverbindingen en in de nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiegebieden.
• Uitstekende kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Woon-eetkamer met geïntegreerde keuken
• Ruim, zeer rustig privéterras

De wijk Chamberí is een van de meest traditionele en charmante wijken van Madrid, gelegen in het stadscentrum. Historisch gezien is Chamberí een populaire woonwijk voor de midden- en hogere klasse en staat bekend om zijn elegante en gastvrije sfeer.

De wijk Chamberí kenmerkt zich door met bomen omzoomde straten, charmante pleinen en klassieke architectuur. Enkele van de bekendste buurten binnen Chamberí zijn Almagro, bekend om zijn elegante gebouwen en ambassades, en Ríos Rosas, beroemd om zijn rustige, residentiële sfeer.

Chamberí is niet alleen een woonwijk, maar biedt ook een breed scala aan winkels, restaurants en trendy bars. Het Plaza de Chamberí, een voormalig metrostation dat is omgebouwd tot openbaar plein, is een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers.

Qua vervoer is Chamberí goed verbonden met de rest van Madrid via het metro- en busnetwerk. Enkele van de belangrijkste metrostations in de wijk zijn Iglesia, Bilbao en Alonso Martínez.