2 Slaapkamer appartement te koop in Cortes / Huertas, Madrid

Exclusief luxe appartement te koop in de prestigieuze wijk Huertas-Cortes, in het hart van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde en meest waardevolle erfgoedgebieden van de hoofdstad. De woning bevindt zich in een omgeving die geschiedenis, levensstijl, gastronomie, cultuur en uitstekende verbindingen met de rest van de stad combineert, waardoor het een uitzonderlijke kans is, zowel als hoofdverblijf als als hoogwaardige investering.

Gelegen in de karakteristieke wijk Barrio de Las Letras, omgeven door klassieke architectuur, kunstgalerieën, toprestaurants en een bruisend cultureel leven, vertegenwoordigt deze woning de perfecte balans tussen de charme van het authentieke Madrid en hedendaags comfort.

Het appartement is gelegen in een elegant gebouw met een klassieke gevel en lift, en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een verfijnd, tijdloos design. Het is zeer licht en volledig naar buiten gericht, met een galerij en balkon die uitkijken op de straat en zorgen voor prachtig natuurlijk licht en uitzicht op het unieke karakter van de buurt.

De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 97 m², functioneel en gelijkmatig verdeeld over twee slaapkamers en twee complete badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. Het ontwerp is erop gericht om de visuele ruimtelijkheid, het natuurlijke licht en de verbinding tussen de ruimtes te maximaliseren, wat zorgt voor een comfortabele en elegante woonervaring in elke kamer.

De hoogwaardige afwerking, de uitstekende ligging en de kwalitatief hoogwaardige voorzieningen zijn bijzonder opvallend en bieden een hoog niveau van comfort en efficiëntie. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken.

Tot de kenmerken behoren onder meer de vloerverwarming met warm water en onafhankelijke temperatuurregeling in alle kamers, en de centrale airconditioning met geïntegreerde uitgangen door het hele huis, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.

De keuken, met zijn eigentijdse design en strakke lijnen, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een elegant Corian-werkblad, waardoor een verfijnde, functionele ruimte ontstaat die perfect is voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten.

Energieklasse: D

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.200.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

[Optioneel: financieringsmogelijkheden / betalingsvoorwaarden / informatie over stedenbouw / gehuurde panden / andere relevante omstandigheden].

Het kan met of zonder meubilair worden verkocht.

Woonkamer met toegang tot een balkon met uitzicht.

Amerikaanse keuken met kookeiland.

Twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite.

Wonen in de wijk Huertas-Cortes betekent genieten van een van de meest iconische, elegante en levendige buurten van Madrid. Gelegen in het hart van de hoofdstad, combineert de historische literaire wijk de charme van klassieke Madrileense architectuur met een hoogwaardig cultureel, gastronomisch en recreatief aanbod, waardoor het een van de meest exclusieve en gewilde locaties van de stad is.

De autovrije straten, doordrenkt van geschiedenis en kosmopolitische sfeer, herbergen enkele van Madrids meest prestigieuze hotels, zoals het Mandarin Oriental Ritz, het Four Seasons Hotel Madrid, The Westin Palace en het Hotel Urban – internationale maatstaven voor luxe en gastvrijheid. Deze aanwezigheid geeft het gebied een verfijnde ambiance en draagt ​​bij aan de constante waardestijging.

Huertas-Cortes onderscheidt zich ook door zijn buitengewone culturele aanbod. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich enkele van Europa's belangrijkste musea, zoals het Prado Museum, het Thyssen-Bornemisza Museum en het Nationaal Kunstcentrum Reina Sofía, die samen het beroemde "Landschap van Licht" vormen, dat door UNESCO is uitgeroepen tot Werelderfgoed.

De wijk biedt tevens een uitstekende selectie aan karakteristieke restaurants, kunstgaleries, historische cafés, boetieks en exclusieve terrassen, en een uitstekende verbinding met de rest van de stad dankzij de nabijheid van metrostations, treinstations en belangrijke verkeersaders.

Een unieke enclave waar geschiedenis, cultuur, luxe en levensstijl samenkomen en een ongeëvenaarde woonervaring bieden in het hart van Madrid.