Perceel te koop in Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke bouwperceel voor een woonhuis aan de San Pedrostraat 15, in de prestigieuze wijk Huertas-Cortes (Literair Kwartier) in Madrid, een van de meest gewilde woon- en investeringsgebieden van de hoofdstad. Dit object biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die een exclusief project willen realiseren in een gevestigde wijk met aanzienlijk waardestijgingspotentieel.

Het perceel heeft een oppervlakte van 94 m² en is bestemd voor woondoeleinden. Volgens de huidige Nieuw-Zeelandse bouwvoorschriften (Grade 2) is een maximale bebouwbare oppervlakte van 248,16 m² toegestaan, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor de bouw van een luxe wooncomplex.

Als bijkomend voordeel is er momenteel een architectonisch project gaande voor het perceel, hoewel dit project niet in dit aanbod is inbegrepen en mogelijk afzonderlijk kan worden onderhandeld indien de koper hierin geïnteresseerd is. Het kan onafhankelijk worden verworven, na voorafgaande onderhandelingen tussen de partijen.

De beschreven oppervlakten en stedenbouwkundige parameters zijn bij benadering en dienen door de koper te worden geverifieerd door middel van de technische en administratieve controles die hij of zij nodig acht.

Energieklasse: niet van toepassing.

Vraagprijs: € 6.500.000. De vraagprijs is exclusief toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting of btw, zegelrecht, indien van toepassing), notariskosten, registratiekosten of andere kosten die voortvloeien uit de overdracht. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de koper en de transactie. Een gedetailleerde kostenraming kan op verzoek worden verstrekt.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is samengesteld op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het pand en kan worden gewijzigd of bijgewerkt. Het vormt geen bindend aanbod en schept geen juridische verplichting voor beide partijen.

• Perceel van 94 m²
• Stedenbouwkundig gebruik: Residentieel
• Maximale bebouwbare oppervlakte: 248,16 m² dakoppervlak
• Stedelijke regelgeving: NZ 1 graad 2
• Bestaand architectonisch project (niet inbegrepen in de verkoopprijs)
• Uitstekende locatie in een van de gebieden met de hoogste vraag naar woningen en investeringen in Madrid.

De wijk Huertas-Cortes onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging in het hart van het stadscentrum, een gebied dat gekenmerkt wordt door een rijke geschiedenis en cultuur, een breed scala aan restaurants en winkels, en de nabijheid van de Paseo del Prado, het Prado Museum, Plaza de Santa Ana en het Congres van Afgevaardigden. De schaarste aan bouwgrond in dit gebied, in combinatie met de grote vraag naar kwalitatief hoogwaardige woningen, maakt dit stuk grond tot een vastgoedobject van grote strategische waarde.