Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Argüelles, Madrid

Exclusief pand te koop in de wijk Arguelles, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde gebieden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts een steenworp afstand van het Parque del Oeste (Westpark). De locatie is ongeëvenaard, met allerlei voorzieningen in de buurt. Qua vervoer biedt het knooppunt Moncloa talloze bus- en metrolijnen, en er zijn diverse onderwijsinstellingen in de omgeving, zoals het Colegio Sagrado Corazón de Jesús (School van het Heilig Hart van Jezus) en het Colegio Fray Luis de León (School van Fray Luis de León), om er maar een paar te noemen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 111 m² (waarvan 98 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over een grote woon-eetkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De woning is hoogwaardig gerenoveerd en heeft een zuidwestelijke ligging, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Er is tevens een terras met uitzicht op het Parque del Oeste. De woning verkeert in onberispelijke staat en biedt een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De beschreven kenmerken zijn mogelijk onder voorbehoud van verificatie.

Energielabel wordt nog aangevraagd.
Het omvat een berging, die apart wordt beschreven en een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.080.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Argüelles is een van de meest gevestigde en gewaardeerde wijken van Madrid, gelegen in het district Moncloa-Aravaca. De wijk onderscheidt zich door de nabijheid van het stadscentrum, op slechts enkele minuten van Plaza de España, en door de toplocatie naast groene gebieden zoals Parque del Oeste en Casa de Campo.

Dit is een buurt met een lange woontraditie, gekenmerkt door statige gebouwen en ruime woningen. De combinatie van rust, goede openbaarvervoersverbindingen en een breed scala aan voorzieningen maakt het een zeer gewilde locatie om te wonen en te investeren.