Excellent 6 Slaapkamer appartement te koop in Argüelles, Madrid

Exclusief appartement te koop in Argüelles, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de hoofdstad. De woning geniet een bevoorrechte locatie met ruime groene zones, uitstekende vervoersverbindingen, nabijheid van allerlei voorzieningen en een uitzonderlijk uitzicht op het omliggende Parque del Oeste. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijf als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 536 m² (waarvan 419 m² bruikbaar), verdeeld over 6 slaapkamers en 5 badkamers, allemaal en suite, plus een gastentoilet. Het ontwerp biedt een zeer functionele indeling met ruime kamers en uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over twee aparte ingangen, wat extra privacy en praktische voordelen biedt.

Bijzondere kenmerken zijn onder andere de spectaculaire woonkamer, een overdekt terras van circa 20 m² aan de straatkant, een tweede privéterras van circa 6 m² grenzend aan de hoofdslaapkamer en de ruimtelijkheid van alle kamers. De woning behoeft renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een ​​volledig op maat gemaakt woonproject te realiseren in een van de mooiste panden in de omgeving. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energieklasse (E)

Het omvat 3 parkeerplaatsen in het gebouw, 2 bergingen, een conciërgeservice, een lift, centrale verwarming en airconditioning, elementen die een aanzienlijke meerwaarde bieden.

De verkoopprijs bedraagt ​​€4.600.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 536 m² bebouwd oppervlak
• 419 m² bruikbare ruimte
• 6 slaapkamers
• 5 badkamers en suite
• 1 gastentoilet
• Zuidwestelijke (ZW) oriëntatie
• Overdekt terras van 20 m²
• Privéterras van 6 m² in de hoofdslaapkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer
• Ruime hoofdzaal
• Aparte keuken met kantoorruimte
• Twee aparte ingangen
• Kanaalairconditioning
• Centrale verwarming
• Lift
• Concierge-service
• 3 parkeerplaatsen op het terrein
• 2 opslagruimtes
• Huis wordt gerenoveerd

• Entreehal
• Grote woonkamer met toegang tot een overdekt terras
• Eetkamer
• Aparte keuken met kantoorruimte
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer, en-suite badkamer en privéterras
• 5 extra slaapkamers
• 4 extra badkamers en suite
• Gastentoilet
• Servicegebied
• Twee aparte ingangen

Deze woning is gelegen in de prestigieuze wijk Argüelles, op een van de meest exclusieve woonlocaties van Madrid. Op slechts enkele minuten van Parque del Oeste, de Tempel van Debod en de wijk Príncipe Pío, biedt het een uitstekende combinatie van rust, groene ruimtes en voorzieningen. De omgeving beschikt over een breed scala aan scholen, winkels, restaurants en uitstekende openbaarvervoersverbindingen met directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad.